××办公楼内装修工程技术投标书.doc

×××办公楼内装修工程 施 工 组 织 设 计 一、施工组织设计综合说明 首先，作为本工程投标施工单位，我们在通过认真了解和研究业主有关办公楼装饰、水电安装等要求和内容，并通过实地踏勘施工现场的基础上，充分考虑了本工程施工工期的特殊性，并且仔细分析了各种影响本工程施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们将完全接受业主提出的有关质量、工期、安全、文明施工的各项要求，并且有充分的信心，落实好各项方案和措施，保证以高质量、如期全面完成本工程业主规定的承包工程范围内的任务，与业主、监理单位齐心协力建设好中冶宝钢技术办公楼内装修工程! 2、施工组织设计编制依据 2.1 ××××××工程招标文件、施工图纸及工程量清单等资料； 2.2 现场踏勘装修基地的现貌； 2.3 业主提供的本项目施工区域； 2.4 国家及上海市现行设计及施工验收规范、质量评定标准、定额等文件； 3、工程施工总体目标 3.1 质量总目标： 确保××××××工程达到上海市有关质检部门和政府单位评定的合格等级标准。若我方施工质量未达到自定质量目标，我公司承担相应的经济处罚，处罚规定详见商务标相应质量处罚措施。 3.2 进度总目标： 确保本工程按业主要求开工日开工到自报工期结束日竣工，总工期 天。根据招标文件要求暂定开工日期为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日。若因我方原因造成施工工期拖延，愿意我公司承担相应的经济处罚，处罚规定详见商务标相应工期处罚措施。 3.3 安全施工管理总目标： 安全重大事故为零,整个施工期间无重大伤亡事故发生。 3.4 文明施工管理总目标： 文明施工按照上海市区级标化工地标准达标。严格进行防尘降噪、污水排放、材料堆放及垃圾处理等保护环境措施。 3.5 优质服务管理总目标： 优质服务，定期回访，质量保修期限严格按照中华人民共和国国务院第279号令《建设工程管理条例》执行。 二、施工现场总平面布置设计 1．布置设计原则 根据现场踏勘情况了解，及招标文件中对施工场地的具体要求，针对本工程实际现场施工要求进行相应的施工平面布置。 本工程施工场地布置的具体原则是： (1) 依照总平面以及业主提供的施工区域，结合施工部署合理规划场地，并且保证运输方便通畅； (2) 符合施工流程要求，减少对专业工种和其他工程项目施工的干扰； (3) 各种生产设施便于工人的生产、生活，且满足安全防火及劳动保护的要求，同时能够适应本工程周边绿化、总体施工对场地的要求。 (4) 装修期间尽最大可能对原有成品进行保护。 2. 布置设想及要求 2.1 临时用电 A．根据业主提供的施工电源，我们将分施工阶段以及机械种类 接至本工程施工区域，合理使用，接电表计量付费使用。 B．电源接进施工区域采用集中管理，从总配电箱接出，现场施工用电线路采用三相五线制，在施工区域架空布置，且按需设置操作电箱。 C．楼层装饰装修施工用电，每一施工层设一只1#电箱，再由1#电箱分别拉出小电箱接至楼层施工用电部位。 2．2临时用水 A．本工程施工用水，主要是施工零星混凝土、砂浆的拌制以及装饰施工砂浆拌制用水， 故现场要求业主提供水源管径为50mm,即能满足施工用水量 要求。 B．本工程临时施工用水可从业主现有施工水源用Ф32管径接至施工区域，作为施工用水、生活用水，并在需要用水部位留出水龙头。 C. 用Ф25管径水管布置至各施工层面，以满足装修、装饰施工用水。施工用水严禁使用消防水源。 2.3临时材料、垃圾堆场布置 充分利用施工区域原有道路空隙为施工主堆场，施工时必须做好对原有道路的清理、保护工作。 对于需进行防潮防雨的材料可以堆放在办公楼或临近仓库内,等到材料用完或施工完毕后进行清扫干净。 2.4临设搭建布置 根据楼层平面布置以及对现场临时设施布置总的要求，拟作如下布置： A．在施工区域利用临时指挥管理办公用房进行协调；在地面施工前底层地面作为施工材料堆场，室外施工在门口空地搭设搅拌区域，木工加工以及构件堆场。装饰材料堆在室内。 B. 为保证本工程的顺利进行，在施工区域各入口进行封闭隔离施工，防止非施工人员误入，以确保施工期间的安全。 2.5施工临时消防布置 A、施工消防设施以建设单位提供的给水管网配合灭火器构成。进场施工对现场四周城市专用消防龙头调查清楚。 B、按标准化工地的要求，在工地各区域尤其是各消防关键部位 (如木料堆场、楼层楼道)，安放一定数量的灭火器，位置在明显易取的地方，由安全员检查到位。 C、灭火器定人照看，定期更换灭火剂，确保灭火器效率正常。 三、施工总进度计划及工期保证措施 1．施工总进度计划安排 1.1进度计划编制说明 公司有关人员通过对本工程招标书及现场情况了解，决定本工程总工期定为天，根据招标文件要求暂定开工日期为