西路闲置房地产项目拍卖技术投标书.doc

中国×××股份有限公司××分行 ××××西路闲置房地产项目拍卖 投 标 书 投 标 人：昆明奥克星拍卖有限公司 投标日期： 二○○九年九月十二日 投 标 书 目 录 一、投标函 二、法定代表人证明书及身份证复印件 三、法人授权书及被授权人身份证复印件 四、公司简介、公司营业执照及相关资质证明 五、成功项目简介 六、拍卖投标报价书 七、佣金收取方案及拍卖时间进度 八、奥克星的承诺 九、奥克星的优势 十、合同范本 十一、商务廉洁承诺书 十二、拍卖实施方案 1、项目简介及分析 2、价格因素与客户分析 3、拍卖方案 ①整体拍卖方案 ②拍卖方案实施策略 4、注意事项 5、营销招商 6、拍卖会设计 7、拍卖时间进度 8、标的交割 9、相关费用 10、结束语 （一）投 标 函 中国××××银行股份有限公司： 我收到招标，经详细研究，决定参加投标按照招标文件中的，提供如果我单位的投标书被接受，我将履行招标文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量完成； 、、、该投标书在招标的全过程中保持有效，更改和变动部分以书面为准； 、所有有关本标书的函电，请按下列地址联系： 单 位：邮政编码：地 址：联 系 人： 电 话：传 真：投标单位（署名并盖章）： 法人授权代表（签 字）： 投标日期： （二）法定代表人身份证明书 中国××银行股份有限公司××分行： 兹证明孙嵬同志，为昆明奥克星拍卖有限公司法定代表人，特此证明。 昆明奥克星拍卖有限公司 二○○九年九月十二日 （三）法人授权书 在昆明市春城路×× 室依据国家法律注册 昆明奥克星拍卖有限公司×× 作为我公司真实的、合法的代表。以公司名义并代表公司处理中国××银行股份有限公司××分行×××西路拍卖项目的下列各项的其中一项或多项。 1、签署、整理和递交商务建议书以及其它相关文件； 2、进行相关事宜的谈判； 3、签署、整理和递交相关文件。 此授权书在收到我方进一步通知前一直有效。 公司法定代表人 ××先生在2009年9月12日，签署此授权书，并以此为证。 法定代表人(或授权人) 被授权人 日期：2009年9月12日 （四）公司简介 拍卖是 拍卖工作是一项知识含量和技术含量很高的专业务具备广博的金融知识及分析问题和解决问题的能力较好的心理素质和道德品质把培养人才作为企业发展的重要战略。的使命就是要为提供，。 （五）成功项目简介 （六）拍卖投标报价书 投标单位名称：昆明奥克星拍卖有限公司 标的物名称 建筑面积 （平方米） 土地面积 （平方米） 拍卖价报价（元） ×××房地产 2547 1183 万 投标单位：（公章） 法定代表人：（或授权代理人） 日期：二○○九年九月十二日 （七）佣金收取方案及拍卖时间进度 1、拍卖佣金收取方案： 达到标的成交价的部份按成交价的1%收取，超过拍卖保留价的溢价部份按20%收取。 理由:此次专业性强，招商范围广,服务要求高,工作量大，对工作人员要求高，需要认真仔细的工作，应涉及的各方面问题多，考虑的面要广，因此要求拍卖公司提供全面、完善的服务。同时，我公司将对所拍卖的标的派专人负责协助办证,办证时间按国家规定。办证不收取任何办证费用,完全义务,用我们的专业和诚心配合委托人做好此次拍卖工作。 综合以上因素，我们提出相对合理的佣金收取标准。我们将以良好的服务回馈委托方，将拍卖工作做到阳光工程、句号工程，让买卖双方都满意。 为配合搞好此次资产拍卖工作，在佣金的收取问题上，我们将尊重委托方的意愿，佣金收取可根据委托方要求做调整。 2、拍卖时间进度 1、中标后约15天举办拍卖会。 2、前期准备工作约需七日左右。 3、从信息发布之日至拍卖会开始约共需十五日左右（两部份工作可同步进行）。 4、从拍卖成交至标的全款付清约需十五日左右。 5、标的交割约需一至二日。 6、全部工作结束预计四十日。 （八）奥克星的承诺 1、周密策划，确保拍卖一次成功。 （1）、在拍卖前即积极介入资产的市场调查、审核工作，积极向主管部门汇报工作，让主管部门和我们都能充分认识资产的优、缺点，为资产设计最好的拍卖方案。 （2）、充分分析各种情况，周密设计拍卖会，确保一次拍卖会就成功。 （3）、与竞买人做好充分沟通，让竞买人了解资产的实际情况，争取资产的最大价值。 2、互惠、互利、互相负责 奥克星拍卖公司与楚雄工行的合作，将充分体现了我们一贯的做事原则，让双方在互惠、互利、互相负责的原则基础上愉快合作，高兴做事，共同进步。 3、品