某小区项目一期二标段独立小住宅施工组织设计.doc

第一章 工程概况 工程地址及环境 中信龙潭岭项目一期二标段工程位于海南省琼海市博鳌镇西南约6KM ，培兰至博鳌公路西侧龙潭岭及东侧的龙潭村周边，由海南博鳌投资控股有限公司开发，海南省建筑设计院有限公司设计。承建施工单位为：中天建设七建有限公司---海南分公司。 工程特点 本工程建筑总面积26000M2，总造价约为7136万元，分别由A型、B型、C型三种房型共计78幢单体别墅组成，地上分别有一层、二层、地下一层、二层所组成地框架结构。填充墙外墙180㎜厚MU7.5灰砂砖，内墙200mm厚或100厚A7.5B07加气块砌筑，基础采用柱下独立基础。 本工程由 A、B、C、型共78栋别墅组成，工程幢数多，层数少，落地面积大，造成现场机械设备布置，现场文明施工、材料、机械劳动力协调分配较困难。尤其是施工高峰期，基础、主体、装饰交叉并存，本工程整个工期150天，由于工期较紧，需合理组织施工及布暑各个环节，采用分段流水作业，各个工序穿插进行，需合理调配各项物资，保证施工进度。 工程单位 建设单位：海南博鳌投资控股有限公司开发 设计单位：海南省建筑设计院有限公司设计 监理单位：上海振华工程咨询有限公司 施工单位：中天建设七建有限公司---海南分公司 第二章 工程质量目标 质量方针： 铸中天品牌，建一流工程。 质量目标： 单体质量等级优良。本工程各分部分项验收均按国家规定的优良标准进行。 工期目标： 确保合同工期总日历天数150天。 文明施工管理目标： 安全重大事故为零，工伤负伤率控制在1.5%0以内。 第三章 施工准备 一、技术准备 项目部收到施工图纸后进行自审，发现疑点及不详之处提交设计单位解释，并参加甲方组织的图纸设计交底，项目部会同各级技术人员、质量员对总体施工流程，施工技术深入细致探讨后，重新编制详细施工方案。 项目技术负责人对施工人员进行施工图交底，使施工人员熟悉掌握新执行的各项规范要求及已在执行的优良做法，明确质量管理目标。 根据甲方提供的各单体测量控制点，结合现场实际情况，合理设置施工测量控制网，并经项目部技术负责人复核无误后，再向甲方工程部（或监理部）报验，经甲方工程部（或监理部）确认后投入施工并做好明显标志，整理好测量资料归案。定期对控制点进行高程及坐标复核。 二、施工现场准备： （一）施工道路 本工程施工道路按施工总平面布置图道路设置。按已成型路基成主通道，在主通道沿各栋别墅设立次通道，现浇100厚C20砼5米宽临时道路，同时设置明沟排水系统，清除现场障碍物，搞好土地平整，做好临时施工便道，维护好场地，搞好环境卫生。 （二）施工排水： 搅拌机和灰浆机等产生的施工污水，在搅拌机和砂浆机边设沉淀池，沉淀后的水排入甲方指定的排水系统。 建设物四周在外脚手架底设临时素砼散水坡，外侧设明沟排水。 （三）施工用水 在甲定B-14栋位置与B-13栋之间上接Φ50管接Φ32管放至施工现场临时水池（3000×5000×2000），位置见施工平面图。 （四）施工用电 施工用电设备一览表 序 号 机械名称 数 量 功率（KW） 1 井 架 9 60 2 卷 扬 机 2 20 3 钢筋切断机 2 6 4 钢筋弯曲机 2 6 5 电 刨 4 16 6 振 动 棒 8 8.8 7 平板振动器 4 8.8 8 圆 锯 4 12 9 搅 拌 机 4 24 10 砂轮割断机 2 4.4 11 砂 浆 机 6 18 12 电 焊 机 6 60 13 大 太 阳 8 28 14 小 太 阳 40 40 15 手持电动工具 20 16 五小设施灯 20 合计 292 根据以上表确定需求总容量： （1）实际动力装接容量204KW，照明容量88KW，P1电动机械，P2照明。 开工施工前，建设单位供给我方预装式变电站：型号：ZBW22-12/0.4-500变压器额定容量500kVA，方可满足使用。 ΣP1 = 204kw ΣP2 = 88KV.A 取K1 =0.6 K2 =0.6 cosφ= 0.75 P = 1.05×(K1ΣP1／cosΦ+K2ΣP2／cosΦ)×1.1 = 1.05×(0.6×204／0.75 + 0.6×88／0.75) ×1.1=269.80 kw≈270kw （2） 计算电源的总电流 I总=KVA×功率×1=270×0.65×1≈175.5A。采用分线分箱供电。 （五）施工用材 1、 砼的供应 采用海南省琼海博鳌瑞泽商品混凝土。 2、模板的选用： 本工程的结构模板全部采用九夹板，用钢管支撑，步步紧，穿墙螺杆，方木等材料。现场设置模板加工棚，柱模、梁板配制定型模板。 3、钢筋的选用： 本工