某市公租房小区二标段工程施工组织设计.doc

一、编制总说明 1.1 工程概况 1.1.1 工程简介 明光市公租房小区二标段工程，位于明光市东邻拟规划的J5路，南邻拟规划的W9路。本工程分二个标段建设，其中高层住宅楼7栋，18层，框架剪力墙结构；多层住宅楼13栋，6层，框架结构；农贸市场、幼儿园各1栋，2层，框架结构；地下室一层；总建筑面积约130000M2。本公司承建的Ⅱ标工程，共11栋，总建筑面积为48186.24平方米。其中：1#、7#楼为18层，建筑总为52.50米，框剪结构；8～16#楼为6层框架结构，高度19.7米；仅11#、12#、15#、16#楼设地下室，地下室层高：2.4m。本工程基础工程采用：6层建筑及7#楼裙房采用独立柱扩展基础，1#楼、7#楼采用筏板基础，筏板厚度为1500mm。本工程设计标高±0.00相当于绝对标高31.40～39.98米间（黄海高程），自然地坪高差约9m。 工程基本概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 明光市公租房小区二标段工程 2 工程地址 明光市东邻拟规划的J5路，南邻拟规划的W9路 3 建设单位 明光市住房和城乡建设局 4 设计单位 北京通程泛华建筑工程顾问有限公司 5 勘察单位 安徽水文工程勘察研究院 6 监理单位 淮南众诚工程监理有限公司 7 监督单位 明光市质量监督站 8 总包单位 中太建设集团股份有限公司 9 合同范围 结构、室内初装修等 10 投资性质 专项资金 11 合同工期 2012年6月1日～2013年11月30日 12 质量目标 安徽省质量安全标准化工地 13 建筑功能 公租房小区 14 建筑特点 本标段由2幢18层、9幢6层多层组成，依据地理位置变化较大，高低错落有致，设计理念新颖、别致，结构型式简洁。 15 建筑面积 总面积 48927.35m2 占地面 积 1.1.2 环境概况 1、根据现场勘察场地已场平工程未作完毕，自然地貌较起伏，施工场地内有一口山塘，且塘内布置11#、12#、15#、16#四栋楼，在基础开挖时要测塘底标高及淤泥换填等。 2、施工用水为2口约100米深井、施工用电已接入施工现场南侧，距1#楼有足320米远距离，根据施工需要，设置一个总配电室，设一根专用地缆线沿Ⅰ、Ⅱ标围墙及沿生活区接入1#楼施工现场，再布设三组分供7#、16#楼、9～12#楼及8#、13#～15#楼。 3、本工程位于新扩区，周边居民离本工程较远，为了加快施工进度，在相关部门许可下，可昼夜连续施工。 4、由于本工程位于新扩区，相关管网未形成、周边居民离本工程较远，所工程污水与生活污水经处理后，无法排出施工现场，因此根据现场实际情况，只能经净化后散排出施工现场外自然水系。 1.1.3 结构概况 （1）建筑设计 1）本工程独立柱埋深2.5米，地下室防水等级为二级，地下室混凝土抗渗等级为S6；地下室外侧壁做3厚BAC复合双面自粘橡胶沥青防水卷材，防水层外设30厚挤塑聚苯板（XPS）。 2）本工程等级为三级，耐火等级为二级，建筑类别：多层为丙类，设计合理使用年限五十年，抗震设防烈度为7度。 3）外墙面：外墙采用玻化微珠保温砂浆、抗裂砂浆压入抗碱性加强网格布、高级外墙涂料、外装饰面砖。 4）内墙面：采用白色高级涂料、贴面砖。 5）楼地面：采用细石混凝土、防滑地砖、水泥砂浆等。 6）屋面工程：最薄处30厚LC5.0陶粒混凝土2%找坡、防水层采用BAC复合双面自粘橡胶沥青防水卷材3厚，保温层采用40厚挤塑聚苯板保温隔热板。 找平层：2cm厚水泥砂浆。 7）门窗工程：主要采用铝合金门窗。 （2）结构设计： 1）本工程住宅结构类型为：多层为独立柱扩展基础，钢筋混凝土框架结构；高层为筏板基础，钢筋砼剪力墙结构。 2）混凝土强度等级过梁、圈梁、构造柱的混凝土标号采用C25。 各栋楼主体结构砼强度统计表 8#、9#、10#、11# 12#、13#、14#、15#、16#楼 1#楼、7#楼 备 注 标高段 混凝土砼强度 混凝土 C30 未注明的设备基础C25 基础垫层 C15 基础垫层 C15 基础 C30 筏板及基础梁 C35 P6 基础顶至14.5米 C35 柱架柱、剪力墙 14.5米以上 C30 基础面～2.9米 C45 与地下水接部分P6 GZ、GL、QL、栏板 C25 2.9～11.6（5F） C40 11.6（6F）～26.1（10F） C35 26.1（10F）～机房顶 C35 梁板1F～2F C35 2F～机房顶 C30 GZ、GL、QL等 C20 3）墙体（或填充墙体）采用加气混凝土砌块。