新建绿化苗木种植基地建设项目商业计划书.doc

绿化苗木种植基地建设 项目建议书 第一章 项目概况 1 、项目名称：绿化苗木种植基地建设项目2 、建设性质：新建 2 . 1 建设规模 建设*亩绿化苗木种植基地，其中：种植香樟*亩，种植桂花*亩，种植原生茶花*亩，种植嫁接茶花*亩，种植袖子大苗*亩。年生产销售绿化苗木香樟*株、桂花*株、原生茶花*株、嫁接茶花*株、袖子大苗*株。全年实现销传收入*万元。 1 . 3投资结构及资金来源 项目总投资*万元，其中：建设投资*万元，流动资金投资*万元。建设投资中固定资产投资*万元，无形资产投资*万元，科技等其他投资*万元。 1 . 4 项目效益 1 、经济效益。项目实施后，可实现年销售收入1 0 55 万元，生产期内年平均利润总额34 3 . 37 万元，年平均所得税8 5 . 84 万元，年平均净利润25 了．53 万元；平均销售利润率2 4 . 41 % ，税后平均投资利润率3 0 . 84 ％。所得税后财务净现值1 02 7 . 72 万元，财务内部收益率2 4 . 95 % ，静态投资回收期年4 . 95 年（含建设期1 年）。 2 、生态效益。项目是绿化苗木种植，不仅不会对生态环境造成不良影响，还将改善和促进项目地生态环境。项目建成实施后将有效地改善城市的生态和人居环境。 3 、社会效益。项目通过雇用农业工人、收购籽播苗、一9 当地苗木经纪人合作营销等方式，可解决当地农村富余劳动力6 00 人就业，每年直接带动农户4 00 户增收6 20 万元。项目绿化苗木标准化种植、科学化管理的技术示范，以及项目单位对当地农户的技术培训指导，可促进当地苗木花卉产业的发展，间接带动苗木基地3 0 00 亩，带动农民1 0 00 人就业，带动农户4 00 一6 00 户增收2 0 00 万元。 1 . 5 可行性研究报告编制依据 本报告编制依据是： 1 、国家农业综合开发办公室印发的（( 2 009 年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南》 2 、国家农业综合开发办公室印发的《 关于2 009 年产业化经营种植养殖基础项目实行财政补贴的意见》 3 、国家农业综合开发办公室印发的（( 2 009 年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲》 。 4 、财政部印发的《 国家农业综合开发资金和项目管理办法》 。本项目的建设符合国家农业产业政策和行业发展规划，符合省创建花园城市、园林城市的要求，是项目地＊县重点发展的主导产业之一。项目实施标准化种植，有利于提升苗木种植的科技含量，有利于项目地做大做强花卉苗木种植主导产业，发展当地经济；项目的实施，有利于引导当 地农户发展苗木种植，带动农民致富；项目的实施，为市场提供优质的绿化苗木，有利于周边县市创建花园城市、园林城市，美化人民生活；项目的实施，有利益改善项目地生态环境。 2 、项目建设的可行性 项目实施单位长期从事绿化苗木的科研、生产，聘请了一批园艺方面的专家教授长年提供技术咨询指导，拥有雄厚的技术力量。在绿化苗木的标准化种植方面，有一整套科学的管理方法。 项目实施后经济效益良好，可实现年销售收入1 055 万元，年均实现利润34 3 . 37 万元，年均所得税8 5 . 84 万，净利润2 5 7 . 53 万元，投资利润率3 0 . 84 ％。 项目产品市场前景良好。省提出要在全省开展创建花园城市、园林城市活动，今年又在全省实施造林绿化“一大四小”工程，为绿化苗木的销售提供了广阔的的市场空间。 3 、风险评估 项目风险主要是极端天气影响，如出现o8 年的长时间低温冰冻天气，会对绿化苗木造成冻害。 4 、带动作用 项目实行标准化科学种植绿化苗木，有利十提升项目地花卉苗木产业的科技水平，促进当地籽播苗的生产，引导当地农户发展绿化苗木产业，带动农民致富。项目通过与当地苗木经纪人的合作营销，可促进当地苗木经纪服务业的发展。 5 、制约因素及解决方案 项目投资较大，以某公司现有财务能力，资金是制约本项目实施的主要因素。为此，需国家给予资金支持。 6 、结论与建议 本项目符合国家产业政策，为项目地重点发展的主导产业之一，对项目地的经济社会发展具有重要意义。项目单位技术力量雄厚，管理科学，可保证项目的顺利实施。项目经济效益、社会效益良好。建议该项目立项，并尽快落实资金。同时，建议项目单位在实施时注意做好风险防范工作。 第二章 背景及必要性 随着城市化进程的加快，去年下半年，在全省开展创建花园城市、园林城市活动。省建设厅要求各级建设（规划、房管、城管）行政主管部门从改善城市功能和提升城市形象入手，要以人为本，塑造城市特色魅力和可持续发展，搞好城市规划和设计，使房屋建筑、道路布局、园林绿化、雕塑艺术与城市的自然环境、民俗风情、传统文化、历史古迹有机结合。同时要尽快疏散老城