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一、市场分析
1、上海别墅分析
2、南汇别墅分析
3、上海商铺分析
二、项目分析
三、客户分析
四、广告推广计划
1、诉求点
2、客户对策
3、销售计划
4、媒体计划
市场分析
（一） 上海别墅市场分析
据初步调研，目前上海别墅市场在建和在售楼盘约150个。2002年上海别墅呈现出供大于求的态势，市场前景令人担忧。2003年上海别墅市场如何发展、消化，价格是否继续一路走高，这些问题都值得大家认真思考。我们认为，高端别墅市场供应不容乐观，但经济型别墅走俏上海。
资料显示，目前上海别墅市场由前几年供不应求一下子变为集中供应格局，并在近三年内将形成供应高峰期。2000年上海在建别墅156万平
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