金融街F2大厦装饰装修工程VAV设备监理实施细则.docVIP

金融街F2大厦装饰装修工程 空调与通风专业监理实施细则 北京建工京精大房工程建设监理公司 第 PAGE 1 页 共12页 目 录 VAV空调的特点………………………………………………2 空调系统………………………………………………………………2 通风……………………………………………………………………2 采暖……………………………………………………………………2 监理工作流程及方法措施……………………………………………………3 监理依据………………………………………………………………3 事前控制………………………………………………………………3 事中控制………………………………………………………………4 监理工作控制要点及目标值…………………………………………………5 监理工作目标值………………………………………………………5 质量验收………………………………………………………………5 质量控制要点…………………………………………………………9 施工质量通病…………………………………………………………11 金融街F2大厦 ——空调与通风专业监理实施细则 空调与通风分部工程的特点： 《北京金融街F2大厦》工程总建筑面积约141737平方米，集办公，商业和高级公寓为一体，地下三层，地上最高为十七层。 地上部分：既相互联系又相对独立的五个单位，其中F2（1）-A，F2（1）-B为办公楼。十七层，高度为70.70米。我公司承接的是F2（1）-B写字楼的室内公共区域精装修监理项目，因建设单位是泰康人寿保险股份有限公司，资产丰厚，除要求建筑外观秀美外，对舒适的 室内工作环境有更高的要求，故在本工程中空调与通风分部起着重要作用。 空调系统 办公楼采用全空气变风量系统。分贝在地下一层和18层设两个新风机房，夏季新风经过集中处理到10℃后送入每层的空调机房，一次风送风温度为9℃。冬季新风不加热，直接在各层空调箱处与回风混合，一次风送风温度为 健身房、物业及餐饮业采用新风加风机盘管系统 冬季办公区的空调机组采用蒸汽加湿。 通风 本工程在车库、卫生间、垃圾间、厨房、洗衣房、制冷机房、电梯机房、淋浴房、污水泵房等均设置了通风系统。 平时通风时，送、排风根据各房间内的CO浓度探测器进行启停控制，同时开启诱导风机。 火灾发生时，着火区域的送、排风机开启运行，诱导风机停止运行，同时排风系统管道上的70℃防烟放火阀关闭，排烟系统管道上280 采暖： 一层大厅设置地板辐射采暖系统，加热管采用外径D20*2.0的PB管道，分水器前的供水总管上应设过滤器，施工应按《北京市低温热水地板辐射采暖技术规程》有关规定执行。 二、监理工作流程及方法、措施 监理依据 监理规划、设计文件、建设单位与监理单位和施工单位三方签订的现场鉴定报告书。 《工程建设标准强制性条文》2002年版 《建设工程监理规程》DBJ01-41-2002 《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工及质量验收规范》GB50242-2002 《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB-50231-98 《建筑安装安装分项工程施工工艺规程》DBJ/TO1-26-2003 事前控制： 审核和熟悉已竣工部分图纸及下部分施工设计图纸，对现场已完成主体工程进行核查，对基面的外形尺寸、标高、坐标及预留洞、预埋件对照图纸核验； 审查承包单位资质：包括施工单位资质，质量保证体系，技术管理体系，施工管理人员和施工人员资质，要求施工管理人员及特殊工种（电工、焊工等）持证上岗。 审查施工组织设计：监理工程师着重审核技术组织措施，如：保证质量措施，各工种工序协调措施，安全施工措施等； 工程使用的材料、配件及设备，承包单位自检合格后，填写《材料、构配件进场检验记录》表C4-1向监理工程报验。具体要求： （1）制作风管及部件所使用的板材、型号钢应具有产品合格证及产品质量证明文件；所用镀锌钢板表面不得有裂纹、结疤及水印等缺陷，应有镀锌层结晶花纹； 制作空调水系统应有产品合格证及产品质量证明文件；进场设备材料的报验。 （2）阀门、水箱、分（集）水器、安全阀等应有出厂合格证、质量合格证明及检测报告；如：压力容器有焊缝无损探伤检测报告，安全阀，减压阀有调试报告，消防部件有消防部门的型式检测报告。 （3）压力表，温度计，湿度计，流量计、水位表等应有产品合格证表和检测报告。 （4）绝热材料和放火材料等应有产品质量