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水电安装分包合同 甲方：中国华西企业股份有限公司 第十二建筑工程公司（富临东方广场项目） 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及其他有关法律，行政法规，为切实履行好《建设工程施工合同》和市建委有关规定，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为进一步明确甲、乙双方在工程施工期的权利、义务和责任，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 工程名称：富临东方广场3#、4#楼水电安装工程 工程地点：绵阳市涪城区剑南路西段 工作内容：水、电施工图所示全部内容（包括弱电、防雷、普消、通讯、随主体施工需预埋得暗管（盒）及引线、雨落管等）？？？。 计价方式及合同价款： 工程承包方式：本工程采用向乙方包人工、包材料、包安全、包文明施工、包工期、包价格、包质量、包资料、预决算、包维修的全额承包方式。 工程价款及结算依据：该工程乙方（ ）按甲方（中国华西企业股份有限公司第十二建筑工程公司）与业主方所核定的结算价作为的最终总价款（不包括甲方审计后的让利）下浮18%（其中包括：税金、管理费、个税）作为甲、乙双方的工程结算价。 计价方式：执行甲方于业主签定的施工总包合同。 工程质量及工期要求： 工程质量等级：合格。全部工程内容质量必须达到合格标准。 工期：开工时间暂定为 2011 年 11月 1 日；竣工目期2013年6月30日。 付款方式 1、富临东方广场3#、4#楼水电安装工程：暂定总价 元 （未按甲方总包合同让利）。①、基础及回填项目完成，验收合格、资料完整后支付暂定总价的10%；②主体施工完成，验收合格、资料完整后支付暂定总价的30%；③水电干线完成，验收合格、资料完整后支付暂定总价的20%；④达到初验条件，验收合格后支付暂定总价的15%；⑤竣工并验收合格、结算办理完毕，支付至结算总价款95%；余结算总价款5%质量保修金。 材料供应： 对材料供应要求：乙方所采购和使用的材料必须符合甲方指定品牌、型号等要求（由于现在尚未进行施工图纸设计，无法制定具体的材料品牌、型号；待施工图出来后，建设单位以书面形式发给乙方）执行甲方与业主签定施工总包合同及附件。 材质要求： 乙方进场材料不经报验或报验后使用非报验材料或不合格材料，甲方有权要求乙方无条件返工并处罚乙方该材料价款5%的罚金。 不经业主同意在工程中使用非业主定厂、定品牌材料，甲方有权要求乙方无条件返工并处罚乙方该材料价款5%的罚金。 乙方在施工中使用假冒伪劣材料，甲方有权要求乙方无条件返工并处罚乙方该材料价款5%的罚金。 九、竣工核算： 1、工程竣工交付使用后28天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。 2、甲方收到乙方递交的竣工结算报告、结算资料后30天内进行核实，给予确认或提出修改意见。 3、甲、乙双方确认工程竣工结算价款后，60天内甲方应支付工程结算价款。 十、甲方工作： 组织乙方进行图纸会审，向乙方进行技术交底及时审定施工组织设计、临时用电等专项方案。 委派 向友刚 为项目负责人，负责监督、检查、处理工程质量、进度、验收等事宜，若发现乙方有偷工减料违反操作程序和原材料达不到合同约定要求等质量问题，有权要求其返工直至合格为止，造成工期延误，由乙方承担违约责任。 协调乙方与甲方分包方施工关系。 组织各单位工程中间验收和竣工验收。 组织工程竣工资料的交档和竣工备案。 有权对乙方的违规行为处以适当的经济制裁。 十一、乙方工作： 编制总体施工规划和单位工程施工组织设计及月、季、年控制进度计划。 严格施工质量、安全、进度，严守国家颁布的施工规程、规范。凡施工期间造成自身或他人人身、财产损害概由乙方承担全部经济责任和刑事责任。 接受甲方委托的监理公司的监督、检验和评定工作，承担相应咨询、检查费用。 委派 刘 俊 作为项目负责人，负责监督、检查、处理工程质量、进度、验收事宜。 编制民工工资计划表。 向甲方提供产品检验报告、合格证等全套软件资料。 建筑材料进场必须向监理公司、甲方报验后方可使用。 该合同成果未交付甲方验收合格前，由乙方负责保管，若期间发生损坏，乙方资费按期修复。 由于乙方过错造成其他方建筑成果损坏，由乙方负责赔偿并承担相关责任。 10、向监理公司报送企业资质等级证书，产品合格证书等相关资料，报审施工方案。 11、编制、收集、整理竣工资料壹式叁份报审监理公司后交甲方。 十二、工程验收及保修： 工程验收以本合同约定的工程质量标准和承包内容作为依据，工程验收达不到合同约定标准和内容，视为工程未完成。 工程初验交政府职能部门验收前，甲方会同乙方按合同约定质量等级标准和现行的施工规范、验收规范分项进行检查、验收。共同检查工作由甲方验收合格后，乙方方能申报初验和竣工验收。 初验包括产品和质量及工程进度中的一切技术档案资料，技术档