某某工程工程节能施工专项方案.doc

【中海·大山地花园】北区 A、C区各栋楼节能专项 施 工 方 案 编制单位:中冶实久建设有限公司公司 编 制 人:_______________________ 审 核 人:_______________________ 审 批 人:_______________________ 编制日期:二00八年二月二十八日 第一章、工程节能说明及主要概况 第一节、编 制 说 明工程的施工 本施工节能组织方案现作为投标指导性文件报业主，我公司在该工程中将在本设计基础上进一步深化、完善，使之直接运用于施工中。 第二节、编 制 依 据 1、深圳市城脉建筑设计有限公司设计的【中海·大山地花园】北区各栋楼商住楼节能工程施工图； 2、【中海·大山地花园】各栋楼商住楼工程招标文件； 3、国家现行的有关节能工程施工验收规范，深圳市现行的有关规定等； 4、深圳市建设局文件《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》； 5、我公司现有施工力量和技术装备情况； 6、我公司在其他类似工程施工中总结的经验； 7、其它参考资料； 第三节、工 程 概 况 【中海·大山地花园】北区是由中海地产集团有限公司开发的一个节能低密度花园式联排别墅住宅小区；【中海·大山地花园】北区A、C区各栋楼位于深圳市横岗镇深峰高速公路旁，用地的北面是深惠路。 建筑规模：本次施工图设计为北区中的Ａ、Ｃ区，包括４２、４３、４５、４６、４８、４９、５４、５５、５６、５７、５８、５９、６０、６１、６２、６３、６４、６５栋共１８栋四层连排住宅，及一栋幼儿园（已建），按民用建筑分类，除幼儿园属公共建筑外其余所有栋号均属于居住建筑，均为多层住宅，建筑耐火等级为二级，设计使用年限为三类，５０年，建筑物抗震烈度按７度设防，结构选型为钢筋混凝土结构。 3.2 设计概况 基础形式：C80Φ400预应力砼管桩、人工孔桩、自然基础、承台基础。 上部结构：挡土剪力墙厚有200、250mm。砼强度等级有Ｃ30、C25P6。 结构钢筋均采用普通Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢筋。采用焊接接头，严格按抗震等级要求合理布置同一截面上的钢筋接头数量(不大于50%)。 填充墙：外墙加气砼块，200厚，强度等级：≥MU7.5，容重≤900kN/m3，本工程内墙加气混凝土块，墙为100，厚容重≤11.0kN/m3。 垫层C10。 灌桩浇灌C30膨胀砼。 建筑外装饰采用面砖和水泥砂浆加外墙涂料两种；屋面为节能保温挤塑聚苯板、节能保温陶粒混凝土加细石砼面层；外墙为节能加气混凝土砌块，外门窗为铝合金中空LOW-E玻璃门窗；内墙为加气混凝土块砌块，另1、2层架空层与上层住宅相接结构板处采用30mm厚砂浆外保温系统。最顶层凸窗顶板及最底层的凸窗底板均采用30mm厚无机保温砂浆内保温系统；户内为毛坏房（初装修）。 1、工程建设概况一览表 工程名称 【中海大山地花园】北区 工程地址 深圳市横岗镇 建设单位 中海地产 集团有限公司 勘察单位 深圳市地质建设 工程有限公司 设计单位 城脉建筑 设计深圳有限公司 监理单位 深圳市中海建设监理 有限公司 质量监督部门 深圳市质量监督检验总站 主包单位 中冶实久建设有限公司 建设工期 暂定120日历天 总投资额 3800万元 工程主要功能 联排别墅 第二章、工程节能指导思想与实施目标 第一节、指 导 思 想 1、建立工程质量保证体系，使工程质量自始至终处于受控制状态中。工程施工前，编制《 2、充分发挥我公司管理人员及技术上的优势，应用新技术、新工艺、新设备、新材料，科学管理，精心施工，高速、优质、低耗地成 3、组建有丰富施工经验的项目经理部，对该工程实施项目法施工管理。 1、质量、节能目标：确保【中海·大山地花园】北区各栋楼工程质量达标，节能效率合格的优质工程。 质量、节能目标分解如下： 序号 分部分项工程 目标值 1 地基与基础工程 合格 2 主体结构工程 合格 3 装饰工程 合格 4 门窗工程 合格 5 楼地面工程 合格 6 屋面工程 合格 7 电气工程 合格 8 给排水工程 合格 2、工期目标：在保证质量及施工安全的前题下，我公司将通过优化施工组织，强化施工管理，保证在合同规定的工期 3、安全目标：杜绝重伤及其以上的安全事故发生，轻伤事故频率低于3‰，确保安全生产、文明施工，“施工现场安全生产文明工地”。 4、文明施工目标： 5、环境保护目标：施工过程中严格遵守《中华人民共和国噪音标准（建筑施工场噪音限值）》，以及深圳市的相应法规，减少粉尘污染。 6、新技术目标：积极应用建设部推广应用的“十项新技术”，依靠科技进步提高工程质量，保证工程施工进度，降低工程成本。 7、效益目标：让业主满意，让社会满意 第一节、组织机构设置 针对