房地产项目设计阶段的成本控制.pdfVIP

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2017-09-20 发布于江西
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房地产项目设计阶段的成本控制.pdf

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CKYJ 业务与技术房地产项目设计阶段的成本控制 ■/ 张媛媛王银生摘要房地产项目设计阶段是事前控制阶段合理削减把多余的功能去掉对造价高的功能实施重点控制从而最：，，项目成本的关键环节文章从设计阶段的重要性分析为切入终降低工程造价加强设计出图前的审核管理工作将工程。，，点具体提出优化设计方案和推行限额设计等方法来实现房变更的发生尽量控制在施工之前设计阶段的缺漏或不完善，，地产项目设计阶段的成本控制不可避免会存在如在设计出图前加以克服花费的代价可。，，关键词房地产项目设计阶段成本控制限额设计能最小效果最好：，。随着国家对房地产业监管力度的不断加强我国的房地二推行限额设计，、产市场越来越规范专业化水平越来越高房地产业已告别限额设计是按照批准的可行性研究报告及投资估算控，，暴利时代这使得房地产开发企业真正认识到要实现开发项制初步设计按照批准的初步设计概算控制技术设计和施工，，目的最大经济效益就必须合理利用资金加强项目成本控图设计同时各专业在保证满足业主方所要求的使用功能的，，，制我国房地产开发项目的成本控制基本还处于事后控制前提下按分配的投资限额控制设计严格控制不合理变更。，，，，只注重后期项目结算的成本控制而忽略了施工前图纸的设保证不突破总投资额由此可以看出限额设计有两层含义，。：计及其优化才是成本控制的关键环节是一种典型的会计成从经济上讲在不降低使用效能的前提下推行限额设计将，