高层住宅装修方案.docVIP

一、工程概况及特点 本工程为自行车厂项目A6~11#高层住宅楼工程，位于唐山市文化路与建华道交叉口。该工程由唐山市兴盛房地产开发有限公司开发，唐山市铭嘉建筑设计咨询有限公司设计。本工程地下2层，地上9、15、18、20层。其中地下2层为储藏室及设备用房；A6、A8、A10、A11楼三层以上均为住宅，A7、A9楼一层以上均为住宅。 二、施工管理体系 三、装饰装修设计做法 详见工程做法表 四、施工方案 1、屋面工程 1.1、 不上人屋面做法（从上到下） ·6(3+3)厚SBS改性沥青防水卷材,上层面层带页岩 ·40厚C20细石混凝土随打随抹平（内配钢丝网），出屋面管道周围做成圆锥台，锥台与管道间留10mm宽凹槽，凹槽用建筑密封材料封堵密实 ·1：8水泥膨胀珍珠岩找2％坡,最薄处20厚 ·挤塑聚苯板保温层70厚 ·钢筋混凝土屋面板随打随抹平 1.2、 屋面施工 1.2.1 屋面施工程序： 基层刮平清理→弹线找坡→管根固定→保温层→找坡层→找平层→基层处理剂→防水层→淋水实验 1.2.2 各工序主要施工要点 1.2.2.1 基层清理、弹线找坡：将结构表面尘土、杂物等清理干净，局部不平处用1:3水泥砂浆刮平。按设计要求及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度和范围。 1.2.2 管根固定：穿结构的管道，在保温层施工前，用细石混凝土将根部浇筑密实。 1.2.3 铺70mm厚挤塑聚苯板保温层，相邻块材之间，用同类材料嵌填密实。铺设时应认真操作，铺贴平整。 1.2.4 按已弹好的找坡线，铺1：8水泥膨胀珍珠岩，铺平压实。铺设时从最薄处开始，并保证厚度不小于20mm。 1.2.5 40厚C20细石混凝土找平层：找平层是防水层依附的基层，为保证防水层受基层变形影响小，要求基层应有足够的刚度和强度。找平层具体要求为： 1）C20细石混凝土采用商品混凝土，确保配合比准确。 2）依据坡度要求，拉线找坡、打点、冲筋。并设置找平层分格缝（缝宽12mm～15mm，间距≤6m）。 3）表面二次压光：待混凝土稍收水后，用木抹子压实搓平，铁抹子压光。终凝前，轻轻取出嵌缝材料。 4）铺设找平层12h后，需洒水养护。 5）找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。 1.2.6 防水层施工 1.2.6.1 SBS防水卷材采用热熔法铺贴，严格控制火焰加热器的喷嘴与卷材面的距离,一般以火焰距卷材受热面500mm左右为宜,严防烧坏胎体和烧焦胶质。幅宽内的加热应均匀,以卷材表面熔至光亮黑色为度。待卷材表面熔化后,即缓慢地滚压卷材。 滚铺卷材时,应注意及时排赊卷材下面的空气,使卷材平展不得有皱折,并应用辊压粘结牢固。 搭接接缝部位,应趁卷材尚未冷却时,用铁抹子挤压溢出的自熔改性沥青以刮封接口,再用喷灯均匀细致密封好。 铺贴卷材应严格控制平整顺直,搭接尺寸必须准确,不得扭曲。 1.2.6.2屋面防水层与所有竖向结构及设备基础、管道等突出屋面结构交接处都应该附加防水卷材。 1.2.6.3局部防水构造图示如下： 伸出屋面管道防水构造 直式水落口 (1-防水层；2-附加层； (1-防水层；2-附加层 3-密封材料;4-金属箍) 3-密封材料;4-水落口杯) 施工时注意易燃易爆物的防火安全及有毒有害物的安全。 施工人员必须佩带劳保用品，不准穿带钉鞋，涂膜未完全固化前，不得进入。 夏季施工时，屋面如有潮湿，应待屋面干燥后方可铺贴卷材，并避免在高温烈日下施工。刮大风时，不得铺贴卷材。 在屋面拐角、卷材搭接、收头等部位，必须仔细铺平，贴紧压实，收头牢靠，符合设计要求和施工验收规范规定；在屋面拐角等部位应加铺卷材附加层。 卷材铺贴应避免过分拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，向横向两侧排气后方可用辊压平粘实，不允许有翘边。 卷材防水施工完毕后，应仔细检查铺贴质量，一经发现有不合格之处，应及时进行修补或返工。并及时施工保护层，保护层未达到强度前，不准在上面进行其他工程的施工。 1.2.3 检验和验收 屋面防水层做好后，对细部构造、接缝、保护层等进行外观检查，并进行淋水试验，检查有无渗漏、积水现象、排水是否畅通。持续淋水时间不小于2h。 按屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)的要求详细的检验验收屋面。 1.2.4 成品保护 严禁在铺贴好的卷材防水层上进行施工作业和运输。 2、装饰装修工程 主体结构必须经过相关单位验收合格。 装修工程主要做法： 室内装修主要为普通抹灰、刮腻子等，楼梯间、电梯间及走道为白色乳胶漆，室外墙面为涂料。 为保证装修工程总体质量，装饰工程施工按如下顺序施工: 施工前先做样品或样板间。 室外装饰工程应自上而下进行,当采取防护措施后也可分段进行. 室内装饰工程施工顺序。 抹