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阳光四季一期工程 监理实施细则 总监理工程师： 专业监理工程师： 编 制 人： 重庆恒佳建设监理有限责任公司 阳光四季一期工程项目监理部 2011年5月 第一章 工程概况 阳光四季一期工程位于云南省昭通市水富县高滩新区昆明路南侧，整个场地处于半山坡，交通方便。建设单位为水富金江房地产开发经营有任公司限责任公司，设计单位为广州建筑艺术设计院有限公司，监理单位为重庆恒佳建设监理有限责任公司，施工单位为四川省第十一建筑公司，地勘单位为中国建筑西南勘察设计研究院有限公司，监督单位是水富县质量监督站。 第二章 土方工程 机械挖土 1、质量标准 （1）、保证项目：桩基、基坑、基槽和场地的基本土质必须符合设计要求，并严禁扰动； （2）允许偏差项目 项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法 1 表面标高 0 -50 用水准仪检查 2 长度、宽度 0 由设计中心线向两边量，用经纬仪、拉线或尺量检查 3 边坡偏陡 不允许 坡度尺检查 2、应注意的质量问题 基底超挖：开挖基坑不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意。 基底未保护：基坑开挖后应尽量减少对基土的扰动。如果基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做基础时再挖。 施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行开挖土方，应注意先从低处开挖，分层、分段次进行，形成一定坡度，以利排水。 开挖尺寸不足，边坡过陡：基坑底部的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构等所需宽度。 第三章 基础工程 本工程基础形式为筏板式钢筋砼基础，1#、2#、楼设地下一层。作业场所必须严格按照安全作业规程执行。 1. 钢筋工程监控要点： ① 审查钢筋进场材料的合格证及材质证明书，并见证取样； ② 审查焊接工人上岗证； ③ 检查钢筋规格、型号及数量与图纸是否相符； ④ 检查止水带与钢筋焊接的焊接与位置是否正确； ⑤ 检查模板是否正确； ⑥ 检查柱钢筋及剪力墙筋是否与图纸相符。 2. 防水砼地下室的监控要点 ① 检查防水砼的原材料、配合比及坍落度； ② 检查防水砼的抗压强度和抗渗压力； ③ 检查防水砼的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置情况 ④ 旁站地下室防水砼浇筑，并按要求见证取样。 ⑤ 浇筑完毕后，检查砼养护情况。 3. 卷材防水层的监控要点： ① 审查防水施工方案； ② 审查施工人员上岗证书； ③ 审查防水卷材及主要配套材料进场材料的合格证、质检报告及现场抽验报告，并见证取样； ④ 检查卷材防水层及做法是否正确； ⑤ 旁站卷材防水层施工。 2.监理工作的控制要求及目标 防水砼质量要求 项 目 标 准 检验方法 表面裂缝宽度 ≯0.2mm 刻度放大镜检查 防水砼结构厚度 允许偏差 +15mm，-10mm 钢尺检查 迎水面钢筋保护层厚 ≮50mm， 允许偏差±10mm 4. 卷材防水层质量要求 项目 标 准 检验方法 基层处理 牢固、洁净、平整，阴阳角处应做成圆弧形 观察 搭接 ≮100mm，允许偏差±10mm 钢尺检查 5. 地基基础工程质量预控措施 易出现的质量通病 采取的预防措施 防水砼地下室 砼蜂窝、麻面、 孔洞渗漏水 控制好砼的配比并振捣密实。 砼施工缝渗水 施工缝应不留少留；处理施工缝时，先凿掉表面的浮粒和杂物并清洗干净，浇注上层砼前，先在施工缝处浇一层与砼灰砂比相同的水泥砂浆。 预埋件、管道 穿墙部位渗水 预埋件要固定牢靠，加强对预埋件周围砼的振捣；加强预埋件表面的除锈处理。 管道穿墙 部位渗水 地下水位以下的管道穿墙部位防水处理要严格细致；常温穿墙管道、热力管道、电缆等应根据不同特点采取相应的防水措施。 第四章 主体结构工程 钢筋混凝土结构工程 一、框架结构模板工程 1质量标准 模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；其支承部分应有足够的支承面积。 模板接缝不应漏浆。模板与砼接触表面清理干净并涂隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与砼接槎处。 2、柱模应注意的质量问题 柱模板容易产生的问题是：截面尺寸不准，砼保护层过大，柱身扭曲。防止办法是：支模前按图弹位置线，校正钢筋位置，支柱子前应做小方盘模板，保证底部位置准确。根据柱子截面尺寸及高度，设计好柱箍尺寸及间距，柱四角做好支承及拉杆。 梁板模板易产生的问题是：梁身不平直，梁底不平，梁侧面鼓出，梁上口尺寸偏大，板中部下挠。防治办法是：梁板模板应通过设计确定龙骨、支柱的尺寸及间距，使模板支撑系统有足够强度和刚度，防止浇砼时模板变形。模板支柱的底部应支撑在坚实的地面上，垫通长脚手板，梁底模应按设计要求起拱，防止挠度过大。梁模上口应有拉杆锁紧，防止口变形。 3、现浇剪力墙结构