北京商品住宅新开盘推广专题(2012.12.17-12.23).pdfVIP

（2012 年12 月17 日-12 月23 日） 北京新开盘项目监测周报 （2012年12月17 日-12月23 日） 1. 北京市场综述： （1 ）市场供应：7 个住宅项目入市，6 个位于京郊 根据监测统计，上周（12.17-12.23）北京有7 个住宅项目获批上市。7 个项目 大部分位于京郊，其中，通州2 个，房山、朝阳、平谷、顺义和密云各1 个。共批 准上市1743 套/23.25 万平米。 表：上周 （12.17-12.23）北京新批准住宅项目 拟售均价 项目名称 推广名 区域 批准套数 批准面积（㎡） 开发商 （元/㎡） 远洋和苑 远洋万和公馆 朝阳区 158 45349.02 57498 北京远豪置业有限公司 汇景嘉园 北京城建·琨廷 房山区 186 19611.08 11969 北京城建和泰房地产开发有限责任公司 腾飞园 —— 平谷区 216 22560.71 9598 北京龙腾投资开发有限责任公司 京贸国际城 京贸国际城 通州区 418 38486.49 21000 北京天旭运河房地产开发有限责任公司 颐景溪园 鲁能7 号院 顺义区 350 39468.89 14199 北京顺义新城建设开发有限公司 懿品府小区 懿品府 密云县 80 17003.22 14314 北京密狮房地产开发有限责任公司 旭辉臻园 —— 通州区 335 49999.91 29346 北京旭辉阳光置业有限公司 合计 / 1743 232479.32 / / 数据来源：CREIS 中指数据、中指监测 2. 开盘综述：上周共2 个项目开盘，房山和通州各1 个 上周（12.17-12.23）北京共有2 个商品住宅项目开盘。房山和通州各有1 个项 目，均为老项目后期推新房源。京贸国际城为精装修交房，均价为21000 元/平方 米，北京城建•琨廷项目为毛坯房源，均价为11000 元/平米。 中指监测对全国100 个城市的政策、土地、整体市场、标杆企业、区域市场、竞品项目、新开盘项目等多个方面 1 进行系统跟踪分析，结合客户需求提供全方位的监测服务。如有问题，请咨询010 北京新开盘项目监测周报 （2012年12月17 日-12月23 日） 9 北京下半年以来开盘数量周度统计 8 8 8 7 7 7 7 6 6