高铁新城项目产品线说明.pptVIP

目 录 目 录 高铁对发达国家城市发展的影响 高铁对发达国家城市发展的影响 高速铁路对中国城市发展的影响 目 录 目 录 特许从业资格优势 人力资源优势 集团的合作伙伴 集团与国家开发银行战略合作协议 目 录 日本京都火车站除了高速铁路、火车，还承担了地铁站的功能，同时也包含了百货公司购物中心、大剧场、博物馆、旅馆及一座型立体车库。内部设施极其丰富，餐饮、娱乐等生活功能吸引着各类人群。在其地下两层是生鲜超市，车站空间更像是为商业提供的交通换乘配套。其容积率接近6，地下3层，地上饭店部分16层，百货商店部分12层，高达60米。 京都火车站别具一格的建筑创新突破营造出现代火车站的想象空间和独特感受 “欧洲里尔”周边500m范围内除了非常密集的商业、办公设施外，还建设了绿地公园、集散广场、会演中心等尺度适宜的公共空间 “欧洲里尔”项目几乎集中了所有的城市功能，它的建立带动了周边商业、休闲娱乐业、酒店业的发展，以第三产业服务业为主，对于人流的汇集作用显著 “欧洲里尔”竣工后吸引了大量来自周边城市的年轻人前来就业、置业 设计 市政公用行业（燃气、地铁轻轨除外） 设计甲级 建筑装饰 设计专项 甲级 市政公用工程 咨询甲级 公路工程监理甲级 市政公用工程（不含燃气） 监理甲级 房屋建筑工程监理甲级 监理 对外承包工程经营资格证书（商务部） 工程测量甲级 岩土工程甲级 工程造价 咨询甲级 工程招标代理甲级 咨询 建筑智能化系统工程 设计专项甲级 建筑工程设计甲级 勘察 其他 建筑智能化工程 防腐保温工程 专业承包一级 消防设施工程 专业承包一级 体育场地设施工程 专业承包一级 机电设备安装工程 专业承包一级 钢结构工程 专业承包一级 建筑装修装饰工程 专业承包一级 土石方工程 地基与基础工程 专业承包一级 市政公用工程施工 总承包一级 房屋建筑工程施工 总承包一级 施工 泛华拥有国家建设部、国家发改委、国家商务部等颁发的30余项高等级资质 建筑咨询 甲级 生态建设和环境 工程咨询甲级 城市规划 咨询甲级 城市规划 编制乙级 泛华集团拥有员工4000多人，技术管理人员3120人，占总人数的80％。中高级技术职称人员1617人。 平台优势: 国家发改委中国产业发展促进会城市建设与房地产专业委员会 国家建设部建筑工程技术专家委员会 中国勘察设计行业协会专家委员会 国家人才交流中心建设培训办公室 国家人才流动中心建设工作站 中国建筑企业经营管理委员会 北京大学、清华大学、天津大学、哈尔滨工业大学等研究生实习基地 大量的人才储备和高等级的专家，为集团投资、开发、建设及运营城市建设项目提供了有力保障。 住房和城乡建设部 国土资源部 联合国人居署 中央党校 中国社会科学研究院 国务院发展研究中心 中国环保协会 国家行政学院 美国规划协会 PA咨询集团 中国产业发展促进会 王志纲工作室 北京大学 对外贸易经济大学 中央财经大学 … 国家开发银行 中国进出口银行 中国工商银行 中国建设银行 中国农业银行 浦东发展银行 中国民生银行 山西信托 中诚信托 平安信托 太平洋证券 中国基建投资有限公司 广东顺德民营企业投资会 … 麦当劳 沃尔玛 家乐福 百安居 家得宝 特易购 永旺 乐天 东横酒店 星美院线 屈臣氏 雅高 宝盛道吉 星巴克 东方家园 … 政府及研究机构： 金融机构： 商业企业： 二、高铁对城市发展的影响分析 三、项目开发运作思路 四、泛华优势及合作伙伴 一、泛华集团和泛华基金公司简介 五、案例分析 一、 日本新干线 日本是最早建设高铁的国家。日本新干线于1964年开始建设，并在10月1日东海道新干线正式开通营业，投入运营后，高速列车的客运市场占有份额迅速上升，每天平均运送旅客36万人次，年运输量达1.2亿人次 使包括东京、横滨、名古屋、大阪等大城市在内的东海道地区，原本旅客运输十分紧张的状况一下得到了缓和，也取得了预期的经济效益 随后，日本分别在1975年、1987年和1998年对其高速铁路进行了3次扩建，目前总共有6条线，约2000km长 日本高速铁路客运站的内部功能 从内部功能看，日本高速铁路客运站都是多种功能、高度复合的综合性建筑体，发挥着综合效益 功能高度复合的客运站可以带来大量的人流，为商业的繁荣创造了条件，同时交织汇集的公共交通网络又使得人流的到达与疏散快捷而便利 由于日本有非常多的私家车，因此客运站在设计上对静态的停车空间给予了充分的重视，大型立体化停车库成为客运站本身重要的附属设施 东京火车站