某县经济开发区文化娱乐中心建设项目可行性研究报告.docVIP

一、基本概况 1、项目名称：开发区文化娱乐中心 2、主管部门：某县文化局 3、项目承办单位：某县电影发行放映公司 4、建设地点：某县开发区 5、建设性质：新建 6、项目主要建设内容：多功能文化活动主楼、影视厅、体育广场。 7、主要经济技术指标： ①项目总投资：1200万元； ②项目建设期：1年； 7、编制和申报依据： ①某市、某县“十一五”发展规划 ②某县文化建设发展规划 ③省发展改革委省文化厅关于加快建设2008年基层文化站建设的通知 ④项目单位提供的有关材料 8、编制原则： 本项目可研报告编制原则是根据某县城镇建设总体规划，并依照国家和省、市有关政策、法规和标准编制的。 二、项目建设背景和必要性 （一）项目背景 某县经济开发区毗临县城，位于美丽的濉河西畔，是一个集学校、机械制造、高新技术、安居工程等为一体的综合性开发区，近几年，随着开发区的进一步开发利用，某县的经济建设取得了长足发展，人民物质生活水平不断提高，同时政府积极对文化场管进行改造，努力丰富人民群众的业余文化生活，随着群众性余文化活动的不断开展，开发区原有的文化活动场地远远不能满足人民日益增长的文化生活的需要，新建文化娱乐活动中心已迫在眉睫。特申请开发区新建文化娱乐中心项目。 （1）区位优势：某县位于苏、鲁、豫、皖四省交界处，四省通衢的淮海经济我腹地，经济资源丰富，市场容量大。随着东部沿海地区经济快速发展和国家振兴中部、西部大开发的战略实施，以制造业为代表的劳动密集型产业和机电产品、高新产品逐步由东向西大规模产业梯度转移，我县距离近，联系多，资源丰富，完全可以抓住这一机遇，引进项目，引进投资，推动我县，特别是某开发区向机器制造业，高新技术产业的发展，三是交通便 利，铁路、公路、水路、航空、码头均可直达沿海沿江各地和海外。 （2）良好的自然环境：某县为某市唯一辖县，有24个乡镇和一个省级开发区，总面积2381平方公里，人口104.5万人，耕地190万亩，地下水资丰富，属温带半湿润季风气候，四季分明，日照充足，是全国粮棉百强县，矿产资源以煤为主，已探明60亿吨以上，金属矿产以铁为主9600吨以上，其次是铜、金、银、钴等，地方工业形成以能源工业为基础，机械制造业为支撑，高新技术产业为尖兵的综合工业体系，去年国内生产总值50多亿元，财政收入近5亿元，近年来荣获全国文化体育先进县，卫生保障达标县、科普示范县、科技工作先进县和省农科教结合示范教育先进县。 （3）优良的社会发展环境：某县在抓好城市硬环境建设增强城市整体功能的同时，紧紧抓住优化环境不放松，强化效率意识，改革审批制度，强化服务意识，加快由管理型向服务型、效率型政府转变。某开发区对外商、内外资企业的亲和力、吸引力凝聚力进一步增强，以优良的政治环境、经济环境和社会环境的全面优化。文化娱乐中心为推动县区经济跨跃发展提供了强大的动力和社会保证。 二、项目建设的必要性 为配合县政府把开发区建设成为功能齐全基础设施完善的现代化经济工业园，努力打造具有浓郁文化氛围和优美和谐的人居环境，我公司发挥在文化建设上的优势，满足辖区居民及企业职工对文化、娱乐、休闲等生活的需求，坚持文化为人民群众服务的宗旨，按照《某县国民经济和社会发展第十一个五个规划纲要》和《某生态县建设规划》要求，随着开发区各项基础设施的不断完善新建文化娱乐中心是人民群众所热切期盼的，文化娱乐中心建成以后将极大推动开发区的经济社会各项事业繁荣，健康发展。 三、项目建设内容和设计标准 （一）建设内容 1、建设项目：南坪镇文化站工程、韩村镇文化站工程、双堆集镇文化站工程。 2、建设规模：每个乡镇文化站规模均为：主体建筑400平方米、文化场所1100平方米。 3、设备设施：每个乡镇文化站均为：羽毛球一副、多功能音响一套，多功能健身器材一套，篮球架一副、棋牌桌、乒乓球台、康乐球桌、图书若干及其配套设施。 （二）建设标准 1、乡镇综合文化站为独立建筑。 2、建筑面积不低于300平方米。 3、设有三室一场、一栏。即多功能室面积不低于100平方米，高度不低于6米，图书阅览室面积不低于60平方米，图书5000册以上，文娱活动室不低于60平方米，文化培训室不低于80平方米，有一标准篮球场和面积不低于7平方米的宣传栏。 4、投资概算：300平方米建筑，每平方米800元，约需24万元。 5、球场每平方米300元，约需5万元。 6、其它配套设施如图书、桌椅、文化活动器材约需5万元。 四、投资概算及资金筹措 （一）投资估算依据 1、《全国市政工程投资估算指标》（HGZ-101-96） 2、《安徽省市政工程单位估价表》（1997） 3、建筑材料、设备价格均按市场询价 4、《全国统一建筑工程概（预）算定额安徽省估价表》（2000） 5、建设单位提供的有关资料 6、其它有关政策规定 （二）投资