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住宅装饰装修工程工序、施工规范、工艺标准、验收标准 住宅装饰装修工程工序、施工规范、工艺标准、验收标准 （工程质量巡检员质量验收原始记录单） 一、现场检查  1、检查原始图是否与房屋实际尺寸相符,尺寸偏差小于 3cm  2、检查天花、墙面是否有渗漏和空鼓现象,检查屋顶、门窗、外窗台、外墙、露 台、阳台是否有渗漏和开裂现象,如有空鼓和渗漏现象必须由物业部门加以整改  3、检查原电路 （插头、灯头）是否有电，并记录好电表、水表读数,如电路有障 碍应立即通知业主、由物业加以整改  4、检查弱电系统（电话线、电视线、网络线）是否正常，检查给排水管是否有 异常情况，冲水试验,如电路有障碍应立即通知业主、由物业加以整改  5、检查地坪、楼板、楼顶板是否平整、有无裂纹现象，墙面、顶面是否平整、 垂直，墙体夹角是否成 90度，如有问题应立即通知业主、由物业加以整改 验收日期：年月日验收结果： （）达标、 （）须整改、 （）整改达标质量巡检员 验收合格签字： 二、施工交底 施工图的尺寸应与现场尺寸基本相符，检查施工图有无不到位或矛盾之处。施工 项目、内容及具体要求，了解物业管理的有关规定，尺寸偏差小于 2cm，如有问 题，应立即修正尺寸或设计方案 三、开工准备  1、在墙面上弹划水平基准线（地平高度线），控制和明确厨房、卫生间的地砖 高度线，该线离地 1m、水平偏差小于 2mm  2、设置施工人员专用坐便器、水池、工具箱和垃圾袋，施工现场配置两个灭火 器，设置管理性标牌，不到位不予开工  3、对排水管道做临时封口处理，避免杂物进入管道，防盗门保护，不到位不予 开工 验收日期：年月日验收结果： （）达标、 （）须整改、 （）整改达标质量巡检员 验收合格签字： 四、墙体改造、砌粉  1、墙体改造前须办理相关手续,严禁擅自改动建筑主体承重结构和改变房间使用 功能，严禁擅自拆改暖气、通讯等设施，手续由业主负责办理、手续不全不予开 工 2、灰浆的水泥、砂石配比含量正确，严禁在预铺地板的地坪上拌水泥沙浆，须 用专用水泥搅拌盒搅拌，水泥含量等级不小于 32.5、水泥与砂石配比为 1：2  3、抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，不同品种不同标号的水泥 不得混合使用,抹灰用砂子宜选用中砂，砂子使用前应过筛，不得含有杂物，其 强度等级不应小于 32.5，水泥应有产品合格证书，在公司材料封样间陈列  4、拆墙前先机械切割，再用钢钎凿除，严禁用大锤直接敲打墙体，否则将按规 定处罚  5、不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施，混凝土，表面 应凿毛或在表面洒水润湿后涂刷 1:l水泥砂浆 （加适量胶粘剂）,水泥砂浆拌好后，  应在初凝前用完，凡结硬砂浆不得继续使用  6、门洞砌位置、尺寸符合设计要求，砖砌体，应清除表面杂物、尘土，抹灰前 应洒水湿润,门窗安装应采用预留洞口的施工方法，不得采用边安装边砌口或先 安装后砌口的施工方法，尺寸偏差小于等于 6mm  7、用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时，应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层， 底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度，水泥砂浆拌好后，应在初凝前用 完，凡结硬砂浆不得继续使用,大面积抹灰前应设置标筋;新开凿门窗时，在粉墙 之前，须用不锈刚丝网（网眼 1*1厘米）用钢钉固定在新老墙交接处特别注意  8、玻璃砖墙宜以 1.5m 高为一个施工段，待下部施工段胶结材料达到设计强度后 再进行上部施工，当玻璃砖墙面积过大时应增加支撑。玻璃砖墙的骨架应与结构 连接牢固  9、平板玻璃隔墙，安装玻璃前应对骨架、边框的牢固程度进行检查，如有不牢 应进行加固  10、下水立管道封砌高度应超过吊顶线，尺寸上下一致，垂直、角尺，超过吊顶 线 10cm  11、冬期施工，抹灰时的作业面温度不宜过低；抹灰层初凝前不得受冻，温度不 宜低于 5℃  12、开凿复合地板伸缩缝槽、先弹线、后用机械切割，再用钢钎凿除 验收日期：年月日验收结果： （）达标、 （）须整改、 （）整改达标质量巡检员 验收合格签字： 五、水电定位  1、符合设计要求，注意水电终端与家具等物件的距离，并取得业主的认可，要 求客户亲临现场确认（签字） 六、开凿线管槽  1、先用直尺划线，后用机械切割，再用钢钎凿除，管线槽深度不小于 3.5cm  七、机械打墙洞  1、根据设计要求钻洞，位置、高度、直径正确，不少钻、不错钻 验收日期：年月日验收结果： （）达标、 （）须整改、 （）整改达标质量巡检员 验收合格签字：