建设项目工程结算阶段工程造价的控制与管理.pdfVIP

了在定额内已包括的工作内容重复签证 的现象。隐蔽工程现场管理不好，审核人 建没项日工程结算阶段工程造价的 员实施审核时就会被动，工程初期就要为 结算着想，深入工程现场，认真做好隐蔽 控制与管理 工程的现场签证，减少竣工结算时的扯皮 现象。 口李桂全 三、完善结算阶段工程造价控制与管 (杭州中州造价师事务所有限公司．浙江杭州310006) 理的措施 1．搜集、整理好竣工资料 竣工资料包括：工程竣工图、设计变 摘要：工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，， 更通知、各种签i正，主材的合格证、单价 经验收质量合格，并符合合同要求后，向建设单位进行的最终工程价款结算。本文黠此t 等。竣工图是工程交付使用时的实样图。 进行了探讨。 对于工程变化不人的，可在施工图上变更 ÷。 关键词：工程结算造价控制管理 i 处分别标明，不用重新绘制：对予工程变 化较大的一定要重新绘制竣工图，对结构 件和fJ窗重新编号。设计变更通知由设计 一、结算阶段工程造价存在的问题 据、工程量、定额套用、单价以及变更的审 单位下达，必须要有设计人员的签名和设 建筑工程结算编制的准确与否，直接与 核。在工作中应重点把握以下几个要点： 计单位的印章。由建设单位、监理单位发 施工单位做的竣工结算计算的工程量、套 1．编制依据的审查 出的不影响结构和造型美观的室内外局 用的定额准确程度有着密切联系，而施工 主要审查编制依据的合法性，时效性 部小变动也属于变更之列，但要有建设单 单位往往在编制结算书时有意加人工程量 和适用范围。审查的依据主要包括：国家、 位现场负责人的签字并还要征得设计人 或巧立名月，高套定额，提高取费标准，故 省IH(自治区)有关单位颁发的有关决定、 员的认可及签字方可乍效。现场签证即施 意错取费用等等，综合起来有以F几点： 通知、细则和文件规定以及现行定额或补 工签证，包括设计变更联系单中施工确认 1．违反工程量计算规则、重算、多算 充定额以及有关现行取费标准或费用定 签证：主体工程巾隐蔽工程签证：按实际 或少算工程量 额：现行的地区材料预算价格，本地区工 工程量结算的项目工程量签证以及一些 违反规定，混淆各分项工程的界限，重 资标准及机械台班费用标准等等。 预算外的用工、用料或建设能原因引起的 算工程量：违反规定，应扣除的工程量不扣 2．工程最的审查 返工费等。其中主体工程中的隐蔽工程及 除：小同规格的分项工程混合计算：按规定 工程量审核是结算巾最基础的工作， 时签证尤为重要，这种工程事后根本无法 应合并计算的工程量分开计算：定额中己 它十分繁琐、复杂，且非常枯燥乏