御道养生会所项目可行性报告.pdfVIP

御道养生会所项目可行性报告 本报告所指健养生会所凸显 “养生 “与”文化 “，全力传播”国学元素”特色养生 理念。着重以国学文化与养生机理学说为主线，涵盖先进的生物科技检验技术、国际化 健康管理体系、国学传统养生保健、新概念商务休闲等方方面面，集养生保健、休闲娱 乐、商务交流与文化传播与一体、打造中部地区健康养生产业综合型龙头项目、领跑业 界。 一、 项目概况 项目名称：御道养生会所 项目运营方： 项目总投资：500 万 建设期限：6 个月 2 项目面积：2000M 配套停车场 项目背景 （配图） 近年来，业内专家将人的健康和生存环境结合起来研究时发现：传统的国学思想中 蕴含着丰富的生态医学思想，并且论证了一个比较完备的生态医学体系。在中国文化根 基——国学上衍生出来的中医学理论体系和现代医学的治病机理不同，中医按照“时间、 空间、人”把大环境以及个体的整体进行辨证论治和预防的；中医重调养，轻治疗，将 “保持平衡、天人合一”做为核心内涵和自然观以达到形神统一的整体观。正是这种中 西医学的跨文化沟通正在催生 “生态养生学”理论向实践的转折，生态养生将成为健康 生活的主流方式。 南昌是中部地区的的重要城市，今年来投资环境不断改善，居民生活水平和人均消 费指数逐年攀升，对于生活质量的需求和认识水平都在提升。另外，南昌的旅游资源、 文化创意产业资源、项目合作资源都相当充足。养生会所项目正是综合考虑南昌的地理 优势和环境特点因时借势确立，并且有机结合本公司优质的资源完善企业多元化发展和 扩大营运规模，以传承推广中国传统养生文化为已任，为提高人民健康水平改善人民生 命质量贡献力量。 项目地理位置及特点 （配图） 本项目位于风景秀美的南昌市青山湖区和高新区结合部，毗邻青山湖与艾溪湖，交 通便利。据国际环境机构的权威数据表明，青山湖与艾溪湖的空气质量均达到了 A 级， 且负氧离子含量较高。项目整体按照中国传统建筑艺术风格装修，简约质朴、错落有致， 集观赏性、功能性与人性化与一体、突出幽雅与闲适，并充分利用功能的现代性和风格 的传统性，达到完美统一。 本项目具有以下鲜明特点： 1、 以养生体验为主线，建立完善的会员养生体系，奠定项目发展的客户基础。 2、 大力弘扬国学养生理念，三位一体打造国学文化传播平台。 3、 一体化经营多功能发展，休闲养生、商务交流及文化传播互动统一 4、搭建新概念平台、促进国际、国内交流与合作。 二、市场环境分析 投资环境分析 2011 年 1 月 1 日，在马来西亚吉隆坡举行的 “ ”公布了 “2010 年度中国最具投资 潜力城市五十强”，南昌榜上有名。大会宗旨是 “让世界著名品牌投资中国，让中国城 市和企业走向世界”。大会现场向世界公布了“2010 年度中国最具投资潜力城市五十强” 名单，包括上海、北京、天津、香港、南昌、三亚等。 2010 年 4 月 26 日，中国社科院发布了 《2010 年中国城市竞争力蓝皮书》，南昌与 成都、武汉、南京等城市一起跻身全国十大二线城市名单，这十大城市同时也入围中国 未来十年最具潜力城市。 2010 年 8 月 5 日，台湾电机电子工业同业公会公布了 “2010 年中国大陆地区投资 环境与风险调查”，其在海峡两岸工商界和政府层面有着重要的影响，已成为台商投资 大陆区域选择的 “风向标”和衡量评判地方投资环境优劣的重要依据。在此次被调查的 100 多个城市中，南昌是中部地区唯一进入 “投资极力推荐”前 10 名的城市，更是唯一 连续 7 年进入 “投资极力推荐”的中西部城市。（配图） 南昌地理位置卓越，承接产业梯度转移的条件优良，是投资发展的一片沃土。南昌 的快速发展得益于第二产业的长足发展，然而由于消费理念和经济基础等原因，较其他 城市，南昌市的第三产业相对落后。随着政府招商引资的力度不断加大，投资环境的不 断改善，将吸引大量投资商涌入，他们在投资经营的过程中势必会带动商产服务业的发 展，故在南昌开发服务行业是顺应发展态势的。按照现代的商业文化，服务业由传