某某商务休闲酒店经营管理计划书.doc

某某商务休闲酒店经营管理计划书目 录商务度假酒店服务业是现在酒店业中极具朝气与活力的行业，以综合餐饮、娱乐（卡拉OK）康乐（洗浴、足浴、水疗、）客房（高、中、低）休闲（茶吧、西餐）场所等为主。随着改革开放的深入进行，人民生活水平的提高，商务度假酒店业从陌生到好奇到熟悉到大众化消费。商务度假酒店业在我国得到快速发展。　　商务度假酒店业是酒店在中国的发展和提升。尤其是康乐部门的完善建立、桑拿浴起源于欧洲古罗马、土耳其、芬兰等地，流行于日本、澳大利亚、美国及阿拉伯国家等世界各地，上世纪八十年代中期，我国南方广州、上海、深圳等沿海地区相继引入桑拿浴，它将中国传统的洗浴方式与西方洗浴方式有机结合，使净身、保健、养生逐渐成为经营的主题，打造出了一套全新的经营模式，这种模式很快被国人所接受并迅速蔓延开来，洗浴业近几年在我国发展迅速，而且经营项目更加丰富，除传统的搓澡、足疗、修脚、按摩、美容美发项目外，又添加了餐饮、健身、文艺演出、住宿等诸多功能，使洗浴业这一综合服务形态更具市场拓展力和竞争力（所以康乐部也必将成为商务度假酒店主要经营靓点）　　随着社会发展、生活水平的提高，随着休闲保健娱乐方式的不断丰富，人们的消费方式、消费观念、消费水平也会发生很大的变化。而正规的桑拿洗浴消费也正迎合了这一消费的变化。可以坚信，桑拿浴消费正在走入百姓的日常生活当中。　　另外，随着新津市场经济的发展，商贸活动、商务往来也随之增多，这也给商务度假酒店的发展带来了巨大的商机--具有多种消费功能的现代综合性商务度假酒店正在成为商务洽谈、商务招待的极好场合之一。最近，国家加大了产业结构调整及经济改革力度，商务度假酒店业会在国家宏观政策的调控、引导、指引之下面临历史性的发展机遇，从而得到蓬勃发展。　　综上所述，综合性的专业商务度假酒店在新的历史时期、社会大环境下，顺应市场要求，它的发展前景是非常广阔的。 新津作为发展强县加之多个大型集团的经济带动也有文明成都的“水城”美名之称，临近天府之国的成都，其经济实力雄厚，地区政策优惠，人们对消费质量和档次的需求越来越高，自改革开放以来，受到大都市居民生活、消费行为和方式的冲击和影响，人们的生活方式已经接近甚至超越现代大都市居民的生活习惯和消费行为，星级宾馆分散在县城的各个区域，加上新津远离大都市的喧嚣和吵闹，许多有消费实力的居民已经将新津作为居住的择选之地，便利的交通条件方便人们往来于都市的喧嚣和新津的悠静之间，这些是我们固定消费群体的主要来源，是我们潜在的巨大消费群体。 新津是发展中的强县，现很多的政府行为的活动都选择在新津举行，这也为新津的地区经济发展起到了关键的作用，而在众多活动之后，消费人群产生了，他（她）们首先需要的是找到一家舒适的商务度假酒店（包括了吃、喝、玩、乐），以此来消除一天旅途和工作所带来的疲倦，而我们现在所提供的服务正是客人所需要的。新津现在正处于建设发展中，环境优美，空气清新，水资源丰富，拥有固定的消费群体和大量的流动群体，接近休闲之都的成都，成都是西部地区商品的集散地，物质供应便捷，批量采购成本低，新津县城星级宾馆比较少，而消费人群在不断的增多。他（她）们都将是我们潜在的消费者，虽然其它宾馆内也提供综合性服务（餐饮、住宿、娱乐、康乐），但是我们用最专业、最热情、最舒适的环境迎接每一位疲惫的旅客、每一位工作压力大的白领、金领、每一位到我们这里来消费的客人，长此以往，我们将会打造出我们自己的专业品牌，树立起良好的企业形象，我们必将成为消费者的首选之地。相信您的投资必定会给您带来丰厚的回报，我们的实力加上您的信任，必将成就伍田商务度假酒店伟大的事业，我们将是您最好的选择。商务型酒店市场分析（一）供求情况1.供求的大小及需求：随着人们生活水平的不断提高，人们物质需求的不断得到满足和完善，对生活水平及生活质量的要求越来越高，消费群体整年都在发生快速增长，人们生活方式也发生了很大的变化，都想出去旅游以减轻工作的压力，四川是旅游大省，其中新津也即将成为一个极其重要的中转站，旅客人流大，消费实力好，这些都是极其重要的商务度假酒店需求群体。2.供应情况：在大成都市内，大小高低档次不同的商务度假酒店有很多家。而且家家生意满员（主要体现在度假休闲型的洗浴场所）。3.供应的现状和发展。目前新津的商务度假酒店市场正处于萌芽期，供应的发展速度远远到不达消费群体的发展速度，商务度假酒店中心的专业性、规模化等都没有得到很好的体现，大多是一些小型的旅馆、不具层次的客房和一般洗浴室，也没有一家很高档的餐厅，根本达不到消费者日益膨胀的消费需求，大型综合性、专业性的商务度假酒店中心是现在新津市场的最好发展方向，也是一个重要的发展商机。5.新津县商务度假酒店业目前的价格及其变化趋势：（未知、等待市场调查）（二）、消费者1