房地产(凤凰城)企划-媒体.pdfVIP

富仕棋园宣传策略 媒体分析表 媒体分析表 促销： 开始； 成员： 媒体： 结束： 日期： 媒体 花费成 问询总 每次问 订单总 每个订 总销售 销售成 本 数 询成本 数 单成本 本 促销计划 促销计划 促销 开始 成员 媒体 结束 日期 活动： 日期 媒体安排 媒体安排 促销 开始 制作人 媒体 结束 日期 媒体： 日期 资料下载：jj斗地主官方下载：, 资料下载：jj斗地主官方下载：, 资资料料下下载载：：jjjj斗斗地地主主官官方方下下载载：：wwwwww.seeoo..ccoomm,, 合美机构.富仕棋园 富仕棋园宣传策略 pps网络电视官方下载2011:, pps网络电视官方下载2011:, ppppss网网络络电电视视官官方方下下载:wwwwww..2233qqbb..ccoomm,, wwwwww..hheeiiaayy..ccoomm wwwwww..iippccoocc..ccoomm wwwwww..ccdd--aafftt..ccoomm 富仕棋园产品宣传策略 一、 入市时机和销售阶段分析 商机如战机，关系着商家的生死成败。因此准确分析楼盘的上 市时机，对于楼盘的销售成功与否，有着至关重要的意义。这既要 分析楼盘的特点，又应尊重房地产市场的各种规律。 富仕棋园（一期）的销售工作，从上市推广到销售完成，大致 需要一年的时间。这段时间可以分为以下几个阶段：（一）形象推 — — 广和内部认购期；（二）开盘期；（三）强销期；（四）续销期—— — — 盘中保温期；（五）收盘期——盘尾冲刺期。 上海房地产市场的变化情况，从一年四个季度来看，春季的 三、四、五月和秋季的九、十、十一、十二月是房产销售的黄金季 节，而夏季的六、七、八月和冬季的一、二月则相对是房产销售的 淡季。 根据上述情况，富仕棋园的销售工作做如下的安排： 1、今年的七、八月作为该案的形象推广和内部认购时期。 2、九月份为该案的开盘时期,即主题推广期。 3、十、十一、十二月三个月作为该案的强销期