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目 录 第一部分 总则 第二部分 施工图设计任务书 第一部分 总则 1. 目的 本任务书作为施工图设计指导和审查的依据。预防住宅设计中常见问题，减少施工过程中的返工与改动，提高住宅设计质量，降低后期投诉风险，特制定本任务书。 2. 依据 本任务书是在国家相应标准及规范的基础之上，结合本公司前期住宅开发的实践经验并参考行业普遍做法，针对加以明确、补充和完善。本任务书内容如与国家规范、标准或有关政府文件冲突时，应以国家规范、标准或政府文件为准。 3. 使用范围 本任务书适用于住宅单体及室外总体部分的全部设计内容，设计单位应采取必要措施，使设计成果充分满足本任务书要求。 4. 图纸要求 4.1 工程名称：湘军水府置业发展有限公司涟源富厚名邸项目 4.2 图纸规格：各专业图纸规格需尽量做到统一,不得超过3种，应避免0号及以上图纸出现。 4.3 图面要求：各专业图纸中各种做法、标注清晰明确，不同种类的标注字体及大小需相对一致，其中包括图纸目录、图签部分、图纸的主要内容部分，图面要求均应严格按照相关制图规范及深度要求。 4.4 各栋不同户型单元应有相应的厨房、卫生间、生活阳台、楼梯、电梯核心筒等放大平面图，需详细标注细部尺寸及做法。各栋若有完全对称的单元，也应在各栋施工图平面中全部表达。 4.5 设计成果应以每个单体为一个完整的设计子项及出图单元，各子项间不得互相参考索引。 4.6 设计成果应提供所有户型各专业综合平面放大详图。 5. 其他说明 5.1 本任务书规定了施工图设计的具体要求，设计单位及各专业设计人员应全面了解本任务书的所有内容。 5.2 本任务书所述各专业（建筑、结构、水、暖、电等）发生矛盾时，应以建筑专业为依据，其它各专业进行相应调整，并以首先满足功能为前提，综合考虑美观性、经济性等要求。 5.3 本任务书中所示尺寸，未标明单位均为毫米。 5.4施工图设计期间会不定期举行例会，讨论相应阶段的设计问题。我司将提前2天通知，设计单位应在会前一天准备相关资料及图纸，并整理罗列需讨论确定的问题。 5.5 本任务书解释权归我司。 第二部分 施工图设计任务书 3.1、建筑专业 一、设计说明 1. 住宅户内暂按毛坯房标准设计，具体工程做法参考我司《交楼标准工程做法》（见本文附件一），如有精装修设计要求，我司将书面通知施工图设计单位，并商定深化设计及出图要求。 2. 建筑设计总说明中建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最终结果，建筑面积计算应严格按照娄底市房屋面积测量有关规定执行。 3. 《节能措施说明及计算书》。 二、统一做法 1. 住宅部分 根据不同的户型种类应绘制详细的平面放大图，其内容应包括： 1. 厨房内电器、橱柜、冰箱、分水器、排烟道、燃气表、燃气探头、设备立管及插座的详细位置及定位。 2. 卫生间的洁具、上下水立管、排风口的详细位置及定位。 3. 各个房间的家具布置、空调分体机、各类插座的详细位置及定位。 4. 应标注空调室外机及管线、留洞的详细位置及定位。 5. 阳台、户内花园应标示出栏杆（栏板）的详细定位，给排水系统的预留点及管线位置，各类插座的详细位置及定位。 6. 应预留燃气热水器位置及通向用水点的管线预埋设计（热水系统的供水点：卫生间，厨房）。 7. 户型放大平面应做到各个专业相互综合，不能存在相互功能冲突的现象。 1.1 厨房 1.1.1 厨房内应设置排烟道，排烟井道按国家规范和娄底当地规定的最低标准设计。 1.1.2 注意各种管道，如给排水管、煤气管不发生冲突，立管靠墙布置，不得影响开门和开窗，管道不得低于窗顶高，并预留出精装修吊顶的高度。卫生间上下水管道应尽量避开与卧室相邻的墙体。 1.1.3 厨具布置应考虑燃气管的接入位置及走向，以减少燃气管道在户内的长度。 1.1.4 设计的冰箱位置宽度不应小于800mm；应考虑电饭煲、微波炉、消毒碗柜（吊柜式）的位置及电气插座；设橱柜处的门垛最小宽度不小于650mm；设吊柜处的窗垛最小宽度不小于400mm。 1.1.5 厨房设置地漏，结构降板，楼板标高与其它厅室低50㎜； 1.2 卫生间 1.2.1 公用卫生间设置淋浴间、蹲便器及洗面盆三件洁具，主人卫生间设计浴缸、坐便器及洗面盆三件洁具，仅一个卫生间的按淋浴设计，应避免下水管道与卫生间采光窗之间产生冲突。 1.2.2 洁具布置尤其是蹲、坐便器布置需与窗位、门位有一定对位关系，地漏及排水坡度情况需在详图中表达清楚，卫生间电器开关在门外，有上下水的洁具应考虑噪音 对卧室的影响，尽量避开卧室墙面布置。 1.2.3 宜将淋浴间沿一完整的墙面布置，宽度不小于800mm。 1.2.4 应将洗脸盆沿一完整的墙面布置，深度为550mm，高度800mm，宽度不小于700mm。 1.2.5 为防止卫生间的用水溢出，主