【可研报告】仓储物流监管（仓单质押）物流融资项目可行性报告.doc

PAGE 仓储物流监管（仓单质押）物流融资 项目可行性研究报告 目 录 一、前 言 二、项目的建设必要性和依据； 三、项目基本情况 四、产品服务的市场预测； 五、拟建项目的选址用地； 六、建设基本规模及方案； 七、环境影响评价 八、项目投资估算与资金筹措； 九、经济效益、社会效益 十、结 论 前 言 从南平市总体来看，工业经济基础较为薄弱，总体经济规模还不大，水平还不高，特别自主创新能力和整体竞争力还不强。 进入新世纪以来，在市委、市政府全面总结改革开放以来市社会企业经济发展经验，认真分析市情的基础上，确立了以突出工业，突破工业为主战略，在以体制创新和科技创新为强动力，大力推进工业化、农业产业化、城市化和信息化的发展战略，坚持以工业崛起来加快南平市崛起，着力做大工业规模，提高工业在整个社会经济总量中的比重。 随着我市招商引资力度的不断加大，吸引了国内外众多知名企业前来投资建厂，为南平市经济发展带来了强劲的推动力，但同时也应该看到，相当一部分中小企业解决发展过程中面临的最大威胁是发展与投资资本、流动资金不足的问题。 因此，南平市榕楠物质贸易有限公司提出在南平市建立仓储物流监管（仓单质押）的物流融资平台项目，为全省乃至全国打造一个专业化、规模化的资仓储物流监管（仓单质押）物流融资平台。为我市大量的中小企业提供仓储物流监管（仓单质押）融资担保的业务，促使我市的中小企业通过第三方物流或贸易企业在提供（货物）的监管融资服务，将银行等金融机构不太愿意接受的动产作为质押物进行贷款，从而架设起金融机构与中小企业之间资金融通的桥梁。 二、项目基本情况 1、项目名称 仓储物流监管（仓单质押）物流融资项目 2、承办单位概况 项目承办单位：南平市榕楠物质贸易有限公司 法定代表人：谢春仁 公司类型：有限公司（自然人投资或控股） 经营范围：工业产品、工业原料、物流与监管(仓单质押) 物流融资；经营销售：钢材（铁）、铜、铝材等金属材料；大豆、玉米等食品加工原料等 注册资本：陆仟万元人民币 本公司是由原来主要从事大宗货品贸易专业公司，2008年以来通过与企业、商业银行进行了多次的物流仓单质押为企业融到资金，促进了生产发展，为南平当地的中小企业解决了的融资难的问题。 由于公司的业务人员对当地工业企业十分了解，对大宗仓储销售钢材制品，大宗粮食加工项目的业务十分熟悉，又通过仓储、物流、监管(仓单质押)的业务两年来的实际操作，对仓储、物流、监管(仓单质押)的运作业务熟悉。 公司通过仓储、物流、监管(仓单质押)的业务，储备了从事这方面业务的高级人才；还有从事大宗钢材仓储流通业务的人才、专门从事大宗粮食（大豆、玉米）仓储流通业务人才，全部都将整合到一起，使可利用的资源都加以利用，将极大提高公司对仓储物流监管（仓单质押）物流融资业务运营规模与效率。 3、可行性研究报告编制依据 1)、国务院《国务院关于促进流通业发展的若干意见》国发[2005]19号 2)、国家发展改革委《关于促进我国现代物流业发展的意见》（发改运行〔2004〕1617号）。 3)、福建省人民政府《关于加快物流业发展的意见》（闽政〔2005〕10号。 4)、福建省“十一五”服务业发展专项规划（闽政〔2006〕59号）。 5)、南平市人民政府关于印发南平市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要的通知（南政〔2006〕综76号）。 6)、国务院《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》（国发〔2009〕24号）。 7)、国务院《国务院关于促进流通业发展的若干意见》国发[2005]19号 8)、《福建省工业园区“十一五”专项规划》； 9)、《福建省产业结构调整及工业园区产业发展导向目录》； 10)、《南平市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； 11)、南平市城市总体规划； 12)、建设单位关于项目建设的设想和规划。 13)、建设单位提供的其他有关资料。 4、项目提出的理由与过程 南平市到2007年底全市规模以上工业企业1009家，其中，年产值超亿元企业达到67家，超5亿元企业9家，大中型企业45家。其中大量的企业是中小型企业，大多数正处在发展阶段。这两年来南平市委与市政府出台了关于培育新“五南式”企业的主要目标是：力争到2011年，全市年产值超5亿元的工业企业达到50家以上。才可以使得是的南平市工业总体实力、竞争力和产业辐射力要有明显增强。 目前经市政府批准首批列入重点培育的新“五南式”企业有31家。 南平市2009年工业总产值达572亿元，每年的各类工业原料达100万吨、食品加工原料50万吨，价值250～300亿元以上。 通过公司股东们对上述情况进行的广泛调查研究，在通过对福州钢材市场建立20000平方米仓储库房；南平西芹30000平方米仓储库房，进行两