新建年产25万立方米混凝土搅拌站项目可行性研究报告.docVIP

新建年产25万立方米混凝土搅拌站项目可行性研究报告 第一章 总 论 1.1项目名称、性质及承办单位 1.1.1项目名称 景洪鑫江建材有限公司新建年产25万立方米混凝土搅拌站项目 1.1.2项目性质 新建 1.1.3项目承办单位及法人代表 承办单位：景洪鑫江建材有限公司 法人代表：陈思燊 注册资金：壹仟万元人民币 法定地址：景洪市江北大转盘2000米处 1.2项目概况 1.2.1建设地点 景洪市江北大转盘往小勐养老路2000米处 1.2.2建设规模及内容 项目占地16亩，总建筑面积600平方米。建筑内容为：综合办公用房建筑面积400平方米，生产为封闭作业，上盖厂房。厂区硬化3000平方米，堆场3000平方米。行政办公及生活服务设施用地占项目总用地面积的3.75%，满足工业项目建设用地控制指标要求。 新建搅拌站年生产能力25万平方米混凝土。 1.2.3承办单位介绍 景洪鑫江建材有限公司是一家新建企业，公司计划职工46人，包括：生产人员38名，管理人员8名。新建混凝土搅拌站项目主要生产各种型号混凝土，年产量为25万立方米，主要作为景洪市周边地区工程建设材料。公司技术力量雄厚，资金有保证。 公司本着“严格管理、精益求精，以质量打市场，以诚信求发展”的宗旨，不断的完善自身，以确保公司在建筑市场的稳步发展。 1.2.4项目建设背景 随着全国经济的快速发展，景洪市经济也在迅猛增长，从而带动景洪地区建筑设施的蓬勃发展。混凝土作为工程建筑的一项重要用料，其需求量也不断增加，景洪市现有混凝土加工企业的产品产量尚不能满足市场的需求。因此，本项目的建设可行。 1.2.5建设期限 景洪鑫江建材有限公司新建年产25万立方米混凝土搅拌站项目，已完成工程前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模、项目地址、 资金来源的确定，现正在办理项目立项工作。 预计从可研报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需8个月。 1.2.6投资规模及资金构成 项目总投资1300万元。项目建设投资1095万元，其中建筑工程费210万元，设备购置及安装费835万元，工程建设其他费 用50万元，基本预备费60万元；流动资金145万元。 项目报批总投资1000万元，项目建设投资865万元，流动资金145万元。 1.3资金筹措 项目总投资1300万元，资金筹措方式为自筹资金。 1.4结论 景洪鑫江建材有限公司新建年产25万立方米混凝土搅拌站项目，符合当前国家有关政策和景洪市“十 一 ·五”发展规划，产品市场前景广阔；项目选择本着填补空缺，增加企业利润，提高企业核心竞争力的宗旨，必将为企业的持续发展奠定坚实的基础，也将为企业带来丰厚的经济利益。 经测算，该项目总投资1300万元。项目建成全部投产后，年均产值3800万元，税后财务内部收益率8％，304万元．投资回收期4.28年。 综上所进，该项目技术设计合理、具有较好的盈利利能力、抗风险能力，具有显著的社会效益、经济效益。因此项目的建设是可行的。 表1-1 主要财务数据及经济技术指标 序号 名 称 单 位 数 量 一 财务数据 1 总投资 万元 1300 2 固定资产投资 万元 1095 3 流动资金 万元 145 4 销售收入（经营期平均） 万元 3800 5 销售税金及附加(经营期平均) 万元 270.18 6 总成本费(经营期平均) 万元 3225.82 7 利润总额(经营期平均) 万元 304 8 所得税(经营期平均) 万元 76 9 税后利润(经营期平均) 万元 228 二 财务评价指标 1 销售利润率 % 11.03 2 投资回收率(所得税前) 年 5.7 3 资产负债率(经营期第1期) % 5.38 第二章 项目市场分析 2.1宏观分析 商品混凝土作为一门建材行业，近十几年来得到了飞速发展，已在全国各大中城市及重点工程中普及使用。推广应用商品混凝土已是建筑业生产方式的一项重要改革，是推动建筑产品工业化、商品化，提高工程质量，缩短工程建设周期，改善城市环境的一项重要措施。商品混凝土在我国已有三十多年的生产历史，特别是在近十几年来，经济发达地区商品混凝土普及应用发展迅速，应用商品混凝土已占当地全部混凝土用量的40%以上。根据全国混凝土协会统计数据，自1986年开始有记录至2001年，全国预拌混凝土产量一直呈现良好上升势头，且15年无逆转。专家分析，全国预拌混凝土产量持续上升势头还将延续10—15年，也就是说稳定上升势头持续的时间将长达20—25年。 景洪市地处西双版纳州，是国家著名旅游景区，从发展潜力来说，是有活力、有潜力的地区。云南省委提出的城乡建设“沿边开发”要求景洪大力发展城市建设，做