《物业管理实务》命题点解读题.docVIP

物业服务企业 一、单项选择题（每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.物业服务企业在向业主和物业使用人提供服务的时间，还承担着市政设施的配合管理和物业的装修管理等。其内容带有（P1）的职能。 A.无偿性 B.非独立性 C.服务性 D.公共管理性质 2.在物业服务企业的分类中，按照投资主体的经验成本来划分，物业服务企业不包括（P2）。 A.全民所有制物业服务企业 B.股份合作型业服务企业 C.民营物业服务企业 D.其他物业服务企业 3.根据《公司法》的规定，企业设立须向（P3）行政管理部门进行注册登记，在领取营业执照后，方可开业。 A.工商 B.税务 C.建设 D.市政 4.根据《公司法》的规定，科技开发、咨询、服务性有限责任公司最低限额的注册资本为（P3）万元，物业服务企业为服务性企业应符合此规定。 A.2 B.5 C.8 D.10 5.对物业服务企业资质证书的颁发和管理部门描述，不正确的是（P4）。 A.国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理 B.省、自治区人民政府建设主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理 C.直辖市人民政府地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督 D.设区的市级人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。 6.一级资质物业服务企业的条件描述，正确的是（P4）。 A.500 B.400 C.300 D.200 7、对二级资质物业服务企业的条件描述，正确的是（P5） A.注册资本为人民币200万元以上 B.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于15人 C.具有中级以上职称的人员不少于5人 D.工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称 8.物业服务企业在申请核定资质等级时，若出现违反《物业管理条例》规定的相关行为，将不会获得（P6）部门的批准。 A.资质审批 B.公司注册登记 C.国务院建设管理 D.当地房地产主管 9.新设立的物业服务企业，其资质等级按最低等级核定，并设（P6）的暂定期。 A.3个月 B.6个月 C9个月 D.一年 10.物业服务企业在领取营业执照之日起（P6）天内，持相关资料向当地政府房地产主管部门申请资质。 A.30 B.15 C10 D.5 11.在物业服务企业的组织形式中，（P6）是最简单的企业管理组织形式。 A.直线职能制 B.直线制 C.事业部制 D.矩阵制 12.在物业服务企业的组织形式中，（P7）是目前物业管理机构设置中普遍采用的一种形式。 A. .直线职能制 B.直线制 C.事业部制 D.矩阵制 13.在物业服务企业的组织形式中，（P8）是较为现代的一种组式。 A. 直线职能制 B.直线制 C.事业部制 D.矩阵制 14.物业服务企业组织机构设置的影响因素中，（P9）是为实现组织目标而制订的产业定位和发展方向。 A.战略 B.技术 C.环境 D组织规模 15.物业服务企业直线制组织形式的特点是（P6）。 A.企业各级领导者自执行全部管理职能，按垂直系统直接领导，不设专门职能机构 B.各级主管人员直接指挥。职能机构是直接行政主管参谋 C.实行分权管理，将政策制订和行政管理分开 D.在同一组织中既设置纵向的职能部门，又建立横向的管理系统。 16.物业服务企业直线职能制组织