高层住宅楼粉刷工程施工方案.docVIP

一、工程概况 京都苑D幢高层住宅工程位于杭州市下城区建国北路以西，该工程由西湖区房屋建设开发公司投资开发，浙江大学建筑设计研究院设计，杭州经纬监理公司监理，萧山闻堰建筑工程公司承建。本工程设计标高±0.000相当于黄海标高8.200，工程抗震烈度为六度，场地类别为Ⅲ类，框架抗震等级为三级。本工程为地上18层，地下一层的小高层住宅，建筑高度为55.85m,层高为2.900m,。 装饰工程定位为粗装修。外墙为涂料饰面（品种由甲方定），10厚1：25水泥砂浆粉面，15厚1：3水泥砂浆打底（掺3%混泥土复合液）。楼面1（水泥楼面）为C20的30厚细石砼随捣随抹，素水泥浆砂结合层一道，钢筋混凝土现浇板，适用于卫生间、厨房及其他除楼面2外的部位。楼面2，同质砖（或花岗石）楼面（30（50））为5厚同质砖干水泥擦缝（或者厚花岗石板），5厚1：2水泥砂浆结合层，20厚1：3水泥砂浆找平层，水泥砂浆结合层一道，钢筋混凝土现浇板，适用于门厅、电梯厅、走廊。地面做法为30厚C20细石砼随捣随光，170厚的C10砼垫层，素水泥砂浆结合层一道，钢筋混凝土底板。内墙1（涂料内墙面）做法为喷内墙涂料两道，3厚细纸筋石灰粉面，17厚1：1：6水泥石灰砂浆分层赶平，砖墙（或混凝土墙），适用于自行车库、门厅、电梯厅、走廊。内墙2（水泥砂浆内墙面）做法为15厚1：3水泥砂浆打底扫毛（卫生间、厨房处掺防水剂），混凝土墙（或砖墙），适用于卫生间、厨房及除内墙1以外的其他内墙。顶棚做法为喷顶棚涂料两道，3厚细纸筋石灰粉面，17厚1：1：6水泥纸筋石灰砂浆打底，刷素水泥浆一道，现浇混凝土板底。 二、工程目标及施工标准 确保优良工程、争创“西湖杯”，施工中以高级抹灰的标准严格控制施工各工程。抹灰的平均总厚度应控制在顶棚：15mm，内墙25mm，外墙20MM，勒脚及突出墙面部分：25cm。 三、施工程序、施工前的准备、要求 内外结合、上下交叉；粗装饰在前，精装饰在后，干作业在前、 湿作业在后；丛向采用从地下室往上的顺序进行， 施工过程中坚持样板引路，各种装饰均应制作样板或样板间，经各方认可后进入大面积施工。 A、材料的采购： 水泥：本工程采用周浦水泥，有出厂合格证，并严格按规范送至试验室进行复试，确保使用质量。并严格控制出厂时间不得超过3个月。 砂：采用中砂、平均粒径控制在0.35~0.5MM,对有杂物的黄沙不予使用或进行筛选。 套浆界面剂：采用浙江德清大龙新型建筑材料厂生产的SN建筑粘结剂，有试验报告，并报监理公司审查。 涂料、面砖、花岗岩以及其他特殊材料待定。 总之， 装饰工程所用材料在订货前，经设计单位、甲方、监理 单位、施工单位共同商定，在使用前进行验收，并送试验室进行复试，不合格者坚决不予使用。 B、施工机具的准备： 工程准备砂浆搅拌机二台， 浙江华峰牌、型号为UJW200型具体放置位置见附图。 垂直升降机一台，塔吊一台，位置如附图，使用安排见进度保证措施。 其他诸如抹子、靠线板、靠线板、木蟹、线垂、海棉、泥桶、剁斧石和照明设备等小型设备随工程进展相应配套。 C、施工队伍选择与交底 认真慎重选择施工队伍，并进行技术交底与三级安全管理制度交底，具体详见质量进度保证措施第二小点。 D、基层处理： 1、砖墙混凝土墙表面的灰尘、污沟和油渍等清除干净，并洒水湿润。 2、砖石、混凝土基层平整度较差的部位应剔平或用1：3的水泥砂浆补齐（其中若外墙垂直度误差较大者用钢筋或钢板网加固）。 3、在砖墙与混凝土交接处加设400宽的玻璃纤维网片，保证搭接长度不小于10cm。 4、在混凝土表面洒1：0.5水泥砂浆（掺水泥重量55％的SN－2型粘结剂）进行套浆处理。 5、墙面脚手孔洞应用水泥砂浆堵严，管道穿越墙洞 及时安放套管，并用1：3水泥砂浆填嵌密室，对于缝隙较大的采用细石混凝土。 6、门窗口与墙体交接处应用1：3水泥砂浆或1：1：6水泥混合砂浆分层嵌塞密石，铝和金门窗框缝隙按设计要求处理。 7、砼墙对穿螺栓的处理：在对穿螺栓处凿开3cm宽、3cm深的小洞，并除去离洞口处3cm的PVC管，用麻丝塞入PVC管内，洞口处用水泥砂浆封堵，掺防水剂。详见大样图： 8、烟道与厨房间、卫生间楼板封隙的封堵：首先在楼板面洞口处从上到下斜凿毛，形成斜坡，上口大，下口小，用水冲洗后用水泥砂浆套浆，内掺SN-2界面剂，再用细石砼分二次浇筑（每一次控制在一半楼板厚度左右）。 四、粉刷工程的施工： A、 内墙粉刷： 该工程内墙粉刷 灰面的施工顺序为：阴阳角找方→设置标筋→分崩离析层赶平→修整→表面压光。施工时将房间规方、吊垂直，小房间以一面墙做基线，用方尺规方，大房间在地面上先弹出以作为墙角抹灰准线，在离墙角为10cm左右，用线锤吊直，在墙上弹一立线，在按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里反线，弹出墙