融资租赁有限公司金融服务方案.docVIP

XX融资租赁有限公司 金 融 服 务 方 案  目 录 一、公司简介 1 二、公司业务范围 2 三、主要业务模式介绍 2 1、简单融资租赁 2 2、经营租赁 3 3、售后回租 4 4、厂商租赁 5 5、财务顾问服务 6 6、其他租赁模式 7 四、融资租赁业务准入要求 8 1、基本准入要求 8 2、租赁物准入要求 8 3、适合融资租赁的资产 9 4、融资租赁与银行和其他小额贷款机构的区别： 10  一、公司简介 山东兆邦融资租赁有限公司是由中国兆邦集团资设立山东省首家外商独资融资租赁企业。中国兆邦集团长期从事融资租赁业务，为国内首批经商务部批准的外商投资融资租赁企业之一融资租赁达150亿元。公司设在商贸物流之都山东临沂，业务范围将覆辐射。公司成立的宗旨在于顺应国家金融改革形势，帮助中小企业解决融资难题，促进产业转型、经济调整。支付设备并提供后续技术支持 租金 偿还 担保 租 赁期 结束 以名 义价 格回 购 支付租金 支付 购买款 2、经营租赁 操作方式 出租人出资购买或建造标的物，出租给承租人使用。承租人 在租期内按照缴纳租金。租期结束后，租赁标的物所有权、使用权、处置权等权益仅归出租人，不发生转移。 优势 不增加承租人的资产负债率，提高资产收益率； 合理安排租金，实现利润后移、丰年补欠，保证承租人利润的合理增长； 方便承租人进行税务筹划； 迅速获得设备使用权； 帮助企业实现现金流平衡。 租金偿还担保 支 付 出 租 租 金 支付 交付 购买款 设备 余值销售或租赁 3、售后回租 （1）操作方式 承租人先将现有资产出售给我方，出租人再将资产以融资租赁 或者经营租赁方式回租给承租人。 （2）优势 √ 融资租赁性质的售后回租业务中，承租人出售资产所得不计入营业收入，无需缴纳营业税、增值税及所得税； √ 经营租赁性质的售后回租业务，承租人可在处置固定资产同时保有使用权，不影响生产； √ 可盘活存量资产，改善承租人现金流，企业出售资产所得资金不受监管，可灵活使用。 支 出 付 出 付 售 租 租 款 金 租金偿还担保 4、厂商租赁 （1）操作方式 以融资租赁方式为设备制造商的客户融资，支持其采购制造商 设备。 （2）优势 √ 促进制造商生产，促进贷款回笼。 出租设备 支付租金 支 转 付 出 租 租 售 赁 金 回购担保 5、财务顾问服务 根据客户在设备买卖、报表优化、业务重组等方面需要，公司 基于融资方面的专业经验，合理运用国内外市场的股权、债权融资 工具、衍生金融工具和其他创新金融产品，为客户有针对性地提供 结构化融资方案，实现调整财务结构，降低综合融资成本，改善财务指标的目的。 6、其他租赁模式 （1）委托租赁 委托人基于对出租人（受托人）的信任，将其合法所有的、不被禁止或限制流通的、适合于租赁的财产权委托给出租人，由出租人 按委托人的意愿以自己的名义，为委托人的利益或特定目的，以租赁的方式运用和处分财产。 （2）杠杆租赁 由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目 融资。首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构——专为本项目 成立资金管理公司出项目总金额20%以上的资金，其余部分资金来源主要是吸收银行和社会闲散游资，利用100%享受低税的好处及 “以二搏八”的杠杆方式，为租赁项目融得足额资金。该业务模式 主要用于生产设备、交通设施以及航运物流与港口设备等大型成套 设备的融资租赁。 （3）转租赁 转租赁是以同一物件为标的物的多次融资租赁业务，在转租赁 业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人， 称为转租人。转租人从其他出租人处租入租赁物再转租给第三人， 转租人以收取租金差为目的。租赁物品的所有权归第一出租人。 四、融资租赁业务准入要求 1、基本准入要求 信用记录：即使有不良贷款记录，若已还清，可以给予融资考虑。 经营管理：拥有清晰的战略定位和发展规划，拥有高素质的人才团队，公司治理规范高效，企业年现金净流量完全覆盖每年应还 租金额。 融资规模：单一客户的融资规模不超过 1亿元人民币。 2、租赁物准入要求 固定资产：融资租赁标的物只能是固定资产； 资产技术及使用寿命：租赁标的物的折旧期限应该大于项目的 租赁期。资产技术水平必须在行业内处于领先水平； 租赁物产权：租赁物产权清晰，不存在任何瑕疵； 或有负债：承租人未对租赁资产进行任何抵押、质押或有 追索权的或有债务要素； 资产状况：售后回租的资产要正式投入生产并全部转入 固定资产，使用正常。  3、适合融资租赁的资产 行业领域 拟租