高村项目招商简介.pptVIP

三、发展定位 发挥紧邻北京的区位、交通和生态优势，借助新农村建设、现代农业发展的机遇和政策，超前规划，突出特色和品味，高水平建设，将项目区打造成为面向北京、特色鲜明、文明现代的生态绿城，成为拉动区域经济发展的“小老虎”，成为展示天津新农村建设的窗口。 发展定位： 城乡一体化发展示范区； 现代农业标志区； 高新技术、创意产业聚集区； 京津之间生态宜居区。 高村项目招商简介 二〇〇九年三月 一、基本情况 高村乡隶属天津市武清区 总面积41.5平方公里 辖16个自然村 总人口1.8万人 瓜菜种植面积达2万亩 森林覆盖率达30% 二、优势 北京六环 20公里； 首都国际机场 50公里； 京津城际永乐站3.5公里； 天津市区 70公里； 滨海国际机场 70公里； 天津港 97公里。 车程均在一小时以内 区 位 高村乡毗邻北京市通州区 天津港 交 通 崔大路 京津高速 大王路 高王路 103国道 城际铁路 京津高速公路，两个出入口 京津城际铁路 西至京津塘高速廊坊出入口10km 东至103国道5km 规划地铁4号线经过项目区 两条区域主干道：崔大路、高王路 周边附近路网密布、形成立体化交通网络。 京津塘高速 乡域范围内河道水系发达， 地表水和地下水资源丰富。 境内有龙凤河、凤河西支两 条一级河道，配套渠系纵横 交错。 林网密布，森林覆盖率达30% 土质：中沙壤土 主要农作物：瓜、菜 生 态 基 础 设 施 境内现有35kv变电站两座 廊坊百川燃气公司供气管道穿境 而过，并留有燃气接口 现有3000米深井三眼，经开采可 提供地热 乡政府拟建供水厂一座 四、项目总体规划 规划建成“一环一城三区” 一 一环：突出水、绿特 色的 环状开放式生态廊 道，构建生态网络 系统 一城：宜居生态城区 三区：开放式服务区 现代农业发展区 高新技术产业园区 现代农业发展区 宜居生态城区 驿站 服务区 高新技术园区 （一）开放式服务区 开放式服务区 五、分区开发布局 毗邻高速路服务区，距北京五环30公里，规划面积1平方公里。建设集商业、娱乐、休闲于一体的消费体验中心。聚集物流、人流、资金流、信息流，提升综合竞争力，带动项目区发展的窗口与源泉。 （二）高新技术产业园区 还迁区 结合京津高速牛镇出口，沿崔大路两侧布局。规划面积4平方公里（其中牛镇四个村村庄占地1.21平方公里）。发展高新技术研发转化及创意产业，形成带动现代农业、经济发展的主要支撑点。 高新技术产业园区 （三）宜居生态城区 两横一纵的主干道路网系统、两环的支路路网连接五个独立的生态居住社区 以生态宜居为特色，将水、绿生态网络与居住组团道路系统有机结合，并贯穿渗透于各居住组团当中 规划面积：3.03平方公里 借助田园风光、生态特色，开发休闲健康、观光体验等板块，同时发展多样化农业、设施农业，推动农业产业发展。 观光农业区 农业试验区 防护经济林区 设施农业区 农业试验区 观光农业区 现代农业标志区 五大板块 设施农业区 现代农业标志区 （四）现代农业发展区 防护经济林区 标志区规划占地1000亩，打造700亩设施农业和300亩特色大棚。 六、合作方式 （一）整体打包 土地一级整理和二级开发相结合的方式。土地在具备出让条件之前，所有费用摊入核算成本；开发商开发所得收益全部归开发商所有。 （二）分区整理、分期供地、分片开发 结 束