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海纳房产月刊 Homenar Monthly-August 海纳发展研究部 八月月刊刊首： 八月盛夏，甘肃舟曲泥石流，菲律宾人质事件还有伊春空难让我们感 到生命的脆弱。海纳房产祝福所有读者能抓紧生命的每一分钟，珍惜 眼前，安居乐业，享受幸福。 八月海口二手房市场呈现一点点复苏的迹象，海纳房产客户看房人数 和成交数量都有一定的增长。详细内容请继续翻阅我们的月刊 海口二手房动态 海口住建局：经适房定价在3000元/平方米左右 申请条件： 1、具有海口市城镇常住户口，或在本辖 区内工作并缴交社会保险满8年; 2、无自有住房或人均住房面积低于16平 方米(含); 3、人均年收入低于13712元(含);人均资 产净值低于9万元。 海纳观点：三千元的价格显得有点高，接下来政府需要切实落实 好经纪适用房分配工作，把经适房分给有需要的人。 海口二手房动态 月租3000元 ！ 划片入学带动海口“学区房”热潮 哥租的不是房， 而是学籍！ 为孩子将来升好初中家长考虑名校附近买房， 租房者则大打“学区”牌，月租开价3000元 ！ 在中国实行义务教育并对中小学生采取划片 区就近上学的政策后，海口许多名校周边的楼盘 都备受家长们的青睐。 九小，二十六小，海南华侨中学，海南中学 等的新生入学拉动了周边房子的租售。 海纳观点：家长租的不是房，而是学籍，租金就是这样涨上去的！ 海口二手房动态 海南对不符合条件的非本地居民暂停发放住房贷款 海南省政府下发 《贯彻落实国 务院关于坚决遏制部份城市房价 过快上涨的意见》 要求有关部门加大专项整治和 整改力度,严格依法查处土地闲置 及炒地行为。 要求商业银行根据风险状况,暂 停发放第三套及以上住房贷款; 对不能提供1年以上本地纳税证 明或社会保险缴纳证明的非本地 居民,暂停发放购买住房贷款。 海纳观点：控制房贷对遏制房价有一定的作用。 海口二手房动态 海口 多户未办房产证过户涉税需交相关证明 3万 针对办理房地产证历史遗留问题有关税务问题，近日，海口地税局下发了关于解 决办理房地产证历史遗留问题有关税务问题的通知。该通知自2010年8月19日发布之 日起至2011年12月14日有效。 过户涉税需提交相关证明 根据这项新规定，解决