毕业论文：我国房地产企业高层管理人员流失问题的研究（工商管理专业）1.doc免费

本科毕业论文（设计） 题 目： 我国房地产企业高层 管理人员流失问题的研究 目 录 一、房地产企业高层管理人员流失的现状 4 二、房地产企业高层管理人员流失产生的消极影响 2 （一）对社会产生的消极影响 3 （二）对企业产生的消极影响 3 （三）对个人产生的消极影响 5 三、房地产企业高层管理人员流失的原因分析 6 （一）外界环境因素 6 （二）企业管理因素 6 （三）员工个人因素 8 四、解决房地产企业高层管理人员流失问题的对策 8 （一）高层管理人员流失前的防范对策 8 （二）高层管理人员流失中的处理对策 11 （三）高层管理人员流失后的总结对策 11 参考文献 13 谢 辞 14 我国房地产企业高层管理人员流失问题的研究 摘要：近些年来，我国房地产行业迅猛发展，房地产企业规模日益扩大。但是，其中所存在的问题也日益暴露，高层管理人员流失现象屡见不鲜。如何留住人才已经成为该行业人力资源管理工作中的重要课题。本文首先概括了我国房地产企业高层管理人员流失的现状，继而从个人、企业、社会三个层面分析了我国房地产企业高层管理人员流失的原因及产生的消极影响，最后，主要从企业的角度出发，提出了解决我国房地产企业高层管理人员流失问题的相应对策，包括流失前的防范、流失中的处理和流失后的总结等。 关键词：高层管理人员；人才流失；人力资源管理 Study of the Manager’s Drain of the Real Estate Industry Abstract: In recent years, our countrys real estate industry has rapid development and the size of real estate enterprise expands gradually. However, the existing problems are also increasingly exposed, and the situation of the senior managers drain is very common. How to retain talents has become an important issue in human resource management in this industry. This article firstly summarizes the status quo of senior managers drain of real estate enterprise in China. Then, analyze the causes and the negative impact of senior managers drain of real estate enterprise in China respectively from individuals, enterprise and social. Finally, puts forward some countermeasures to solve the problem of the senior managers drain of real estate enterprise in China, including the prevention before the drain, the solution in the drain and the summary after the drain. Key words: senior manager; brain drain; human resource management 一、房地产企业高层管理人员流失的现状 随着市场经济的迅猛发展，我国房地产行业在拉动内需、刺激消费方面的作用日益强大，甚至已经成为我国经济发展的支柱型行业。房地产企业的数量也随之增加，企业规模不断扩大，但是行业内的人力资源管理问题也日渐暴露出来，出现了高频率的高层管理人员流失现象，跳槽隐退的高层管理人员可谓络绎不绝。 仅在2011年间，佳兆业、万通、盛高置地、招商地产、龙湖、就有多位高层管理人员离职。据了解，历年人员流失率最低的万达集团2011年也有35名副总经理以上的高层管理人员离职，离职率从2.67%增加到6.52%[1]。就连素有“中国房地产黄埔军校”美誉的万科也难逃此劫。下面以它为例来看一下我国房地产企业高层管理人员流失的现状（如表1所示）： 表1 万科2010年10月至今高层管理人员离职一览表 姓 名 原万科职位 在万科的主要职责或贡献 离职去向 离职时间 陶翀富 深圳副总经理 主要负责公司的营销领域 个人创