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智能化小区解决方案 中远网络航海科技有限公司 一、项目背景 三、智能化小区构成 四、智能化小区功能特性 五、智能化小区功能介绍 二、智能化小区概述 目 录 一、项目背景 随着数学时代的来临，建筑业迎来了“鼠标加水泥”的革命，数字城市、智能住宅、网络住宅等一系列新术语和新概念，它们正改变着建筑业以往的观念，同时对建筑设计、施工和管理提出了更高的要求，智能建筑被称为数字城市形象工程，在现代城市建设中的地位日趋重要。 由于技术发展的加速，特别是数字技术的高速发展，以前开发商还把楼盘配有智能化系统当作卖点，而现在没有智能化系统则成为了缺点。目前，居住区或大厦的建筑将把智能化系统当作基本配置。 二、智能化小区概述 清晨起床时间一到，卧室音响设备就会自动播放主人爱听的“起床曲”唤醒主人；浴室里的电灯也会随着主人进入梳洗时自动亮起；与此同时，厨房的煮咖啡器也会自动煮水，等主人出来时就会有热腾腾的咖啡等着他；在客厅里，主人只需轻按综合功能遥控器，就可以十分方便地通过家庭影院系统播放电视节目、上网查询邮件和当天重要新闻。当主人出门后，智能化系统会自动启动安全保卫系统……这是高科技专家们所描述的智能化住宅。据说美国微软总裁比尔·盖茨就已经拥有了这样一幢全部电脑化的住宅，不过造价也让人咋舌——6000万美元。 现实生活中，中国开发商宣传的智能化住宅是否就是盖茨家的样子呢？  二、智能化小区概述 1、我国住宅小区智能化建设情况介绍 改革开放20多年以来，经济建设高速增长，有力地促进了住宅建设的大力发展，21世纪我国住宅及住宅小区的建设将进入一个新的发展时期，即开始进入一个注重“质”的时代，用一句话概括：70年代解决有无的问题，80年代解决大小的问题；90年代追求环境优美；21世纪是智能化时代。住宅小区智能化是住宅建设的新突破。 智能化小区实现的目标是对一个区域的居民住宅进行智能化的综合智能管理和统一管理，实现为小区住户提供安全、舒适、方便、快捷的家居环境。 我国智能化居民小区的发展共分三个阶段：（一）1998年以前智能化居民小区理念的推出 （二）1998年～2000年智能化住宅小区的试点阶段 （三）21世纪智能化小区进入了迅速发展和提高的阶段   二、智能化小区概述 2、智能化小区建设原则   智能化产业是个跨多个行业的项目，必须=在跨行业的管理问题上加强联络和协商，促进行业的进步。 住户关注居住的舒适方便程度及网络接通后的信息源建设和提供的服务功能建设，小区建设应当以人文本。 住宅小区建设直接面向百姓，因此必须考虑到普通住户的经济承受能力。尽量节约成本。 以人为本 做好跨行 业的协调 经济实用 适应住宅 理念的转变 智能化小区建设原则 我国住宅建设的理念发生了剧烈的变化，应紧密结合各种住宅的形态，建设有中国特色的智能化小区。 二、智能化小区概述 3、智能化小区建设需要的基本条件   家庭单元设置总线系统，并通过它提供各种服务 小区内设置网络系统，并通过它提供集中管理、控制和服务，以及与各个家庭单元连接 通过家庭单元和小区网络系统与外界进行信息交互 智能化住宅小区从系统或基础设施配置的角度来看，必须具备以上基本条件 三、智能化小区构成 智能化 小区构成 安全防范系统 管理监控系统 通信网络系统 紧急求助系统 红外线感应防盗系统 煤气泄漏报警系统 门窗感应防盗系统 免费可视通话 住户之间通话 家庭网络 远程视频监控 小区闭路电视监控系统 IC卡综合运用系统 访客确认系统 四、智能化小区功能特性 特性一 特性二 特性三 住宅内部具备完善的综合了安保防灾措施与生活服务的智能控制器、住宅与小区和社会之间具有高度的信息交互能力。 小区内部具备完善的安保措施、全面的公用设施监控管理和信息化的社区服务管理。 为小区内住户提供多媒体的多种信息服务。 五、智能化小区功能介绍 1、安全防范系统——家庭安防中心 紧急求助系统 在室内设置紧急报警按钮，业主遇到紧急状况按下紧急求助按钮，求助信息将直接传到物业监控中心报警。 红外线感应防盗系统 入户门设非法闯入红外幕帘报警探测器，物业监控中性能能显示出报警地址、报警位置。 煤气泄漏报警系统 当煤气发生泄漏时发出报警信号，信号直接传送到物业监控中心报警。 门窗感应防盗系统 当有人试图通过窗户非法侵入住宅，安装于窗户上的智能防盗系统将会发送报警信号到物业监控中心进行报警。 智能化小区功能介绍 2、通讯网络系统 免费可视通话 通过构建园区内IP电话系统，实现住户间，管理室/