打造生态小区 设计节能建筑1.docVIP

打造生态小区 设计节能 摘 要：为了更好的保护环境，有效的利用资源，从建设的源头抓起，在建设、供暖、给排水等几个方面进行比较，将成本和使用效果用数字明确的表述；探讨节能的新办法、新途径，促进节能型住宅的发展，同时向打造智能性住宅迈进，最终建设人与自然的和谐建筑和绿色建筑。 关键词：生态；节能；环保  一般而言，小区用于新技术、新产品的投资的成本占初期成本的5%~10%就足够了，而这却能带来巨大的效益，从长期看运行成本减少50%~60%。按照这样的核算，如果购买了节能的绿色住宅，每个月要交的水、电和煤气费都会减少一半。这一种新模式的出现，将带来设计、开发模式革命性的变化。做为一个房地产开发商，在响应“智能与绿色建筑”的号召下，能做些什么呢？打造一个绿色生态小区，既要让客户感觉到的房子有极大的吸引力，又不能使房价高于同条件下其他开发商所开发的楼盘。鉴于这种情况，本文以某小区为例，做一个规划，来说明这种想法是完全可行的。该村位于植物园附近，北侧为环城水系、南侧为南水北调，风景优美，环境优雅。在规划设计中，体现高起点、高标准、高水平、现代化的要求，做到社会效益、环境效益和经济效益的有机结合；做到以人为本，注重满足舒适、安全、方便、私密等方面的要求，特别是提供了高品质的市民交往空间。 1节能1.1小区总体规划采取的节能措施 沿外环路容积率0.7绿地率42.3%，绿地设置方法分散集中相结合绿地住宅辐射建筑日照间距1.5H以上，所有建筑基本朝南，以避开冬季里的北风，并且可获得足够的太阳光。 1.2维护结构设计采取的节能措施 布置卧室起居室建筑的体形系数0.3以内，本建筑设约为0.24。在楼梯间防寒门斗防寒门砌墙体混凝土传统实心黏土砖外围护墙混凝土空心砌厚19m。外贴复合保温墙体聚苯板厚60mm，传热系数为0.54W/(m2·k)，节能标准各位置传热系数见表1： 表1：各位置传热系数 名 称 小区设计指标 节能标准的要求限值 外墙传热系数(W/(m2·k) 0.54 0.58 屋顶传热系数(W/(m2·k) 0.47 0.50 地面传热系数(W/(m2·k) 0.26 0.30 北向窗墙面积比(W/(m2·k) 0.22 0.25 南向窗墙面积比(W/(m2·k) 0.27 0.35 屋顶保温水泥珍珠岩聚苯板厚60mm传热系数0.47W/(m2·k)；外墙2m内地面保温采用炉渣厚500mm传热系数0.26W/(m2·k)；窗墙比控制朝向不同采光通风节能窗墙比0.22窗墙比0.27；外窗采用内平开式中空玻璃塑钢窗；每户阳台适当阳台进深阳光室；减少热桥围护结构女儿墙、阳台、变形缝热桥供热方式的探索 独立燃气式投资价格实际运行投资独立燃气电采暖集中供热1:0.85:2；价格独立燃气电采暖集中供热1:0.85:1.22；实际运行独立燃气式运行费比低，节能效果独立燃气、电采暖调节，住宅，室内到10℃以下本小区效仿了良好效果小区供热方式及收费）小区供热以天然气为热源，采用分户设燃气炉的供热方式，不仅可以供暖，还可供应生活热水，改善了住户的生活质量；房间采用铝合金散热器，体积小，外型美观，散热效率高。）供热系统串联方式跨越管水平串联供暖时间。 在节水方面 在用水方面，冲厕用水量相当大，可以通过一种节水设备，将洗脸、洗菜的水收集起来，经过简单的处理可用做冲便。另外，还可以建一个中水站将收集到的污水处理后用来满足绿化、洗车等一些用途。 在智能方面 采用卡式电表、水表收费系统；住宅小区设立计算机自动化管理中心；住宅小区封闭，实行安全防范系统自动化监控管理；住宅的火灾、有害气体泄漏等实行自动报警；实行住宅小区与城市区域联网，互通信息、资源共享；住户通过网络终端实现医疗、文娱、商业等公共服务和费用自动结算（或具备实施条件）；住户通过家庭电脑实现阅读电子书籍和出版物等（或具备实施条件）。 效果墙体材料传统实心黏土砖混凝土小型空心砌块砖土地资源可持续发展用混凝土小型空心砌块砖和聚苯板外保温复合墙体，墙体减薄，外墙厚度370mm减260mm，内墙厚度240mm减190mm。所以，房屋有效使用面积增加6%~8%，每100m2使用面积6~8m2节能的一系列措施围护结构保温效果能源利用率也提高住户费用节省节能住宅室内温度稳定隔热室内温差在采暖期，一般都采用间歇式供暖，每日供暖时间约4~6h，室内日温差仅为1~2℃。在夏季，与传统的非节能住宅相比，节能住宅室内温度也明显低于非节能住宅，大幅度提高了居住的舒适度。燃气供暖供暖时间温度人性化理念充分体现采用中空玻璃塑钢窗经济围护结构增量 1）370mm厚黏土砖外墙：110元外保温复合墙体混凝土空心砖厚聚苯板：160元增量成本约占45%50元/m2双层铝合金窗：240元/m2；中空玻璃塑钢窗：280元/m2