编制依据及原则.doc

第一章　编制依据及原则 一、编制依据 (一)业主提供的由中联西北工程设计研究院设计的蔚蓝花城七色镇Ａ区工程所有施工图纸。 (二)建筑施工合同及各类答疑会议纪要。 (三)国家和上级单位以及有关安全生产、文明施工的法规、规定。 (四)施工现场的自然条件和具体情况。（地质地形、环境周围、交通运输、供水供电等）。 (五) 现行的国家建筑安装工程施工与验收规范、质量检验评定标准。 (六) 我公司拥有的机械、设备、技术和多年从事房屋建筑工程所积累的管理、施工经验及科技成果。 (七) 建设部推广应用的新技术、新工艺、新材料。 (八) GB/T19001-2000《质量管理体系要求》、GB/T24001-1996《环境管理体系规范及使用指南》、GB/T28001-2001《职业安全管理体系规范》。以及本单位依据三个标准建立的项目管理计划等相关文件。 （九）与本工程有关的标准图集：陕02J01陕02J02、陕02J03、陕02J05、陕02J08、陕02J09、陕02J10、陕02J12、陕02J401。、04FJ02、07FJ03、07FJ02、03G101等。 二、编制原则 1、满足招标文件对工程质量、工期、安全文明施工及环境保护等方面的要求。 2、满足国家现行施工规范、规程、质量检验评定标准等技术法规要求，确保实现质量目标。 3、施工技术、工艺、方法先进可靠。 4、施工组织与管理本着靠前指挥、精干高效、职责分明、劳力充足、超前计划、合理安排工序、全面展开平行流水作业的原则进行。 5、施工生产以确保环境保护、安全文明施工、工程质量及工期计划为前提。 6、本施组为高层、小高层施工而制定。 第二章　工程概况 一、地理位置及施工条件 蔚蓝花城七色镇A区工程位于西安市丰禾路41号，蔚蓝花城一期西侧。现场原有建筑物已全部拆除完毕，地势比较平坦，“三通一平”条件基本满足要求，具备开工条件。 运输道路畅通，可将场内临时道路与城市道路接通，主要材料均从东侧大门进入。详见《施工总平面布置图》。 场内建设单位提供施工用水源，管径D＝100mm，供水量4吨管网接入，经计算供水量能满足施工生产、生活及消防用水需要。 场内建设单位前期提供用电容量为500KVA,能满足前期施工生产需要，后边建设单位将根据现场实际增加电容量。 现场附近有正式排污井，可将生产用水经沉淀后排入正式管井内。 施工现场布置划分为施工区、办公区。 现场设置安全防护警界，非工作人员严禁入内，严格按照文明施工标准布置安全防护设施。 二、工程概况 （一）、建筑规模及功能 蔚蓝花城七色镇-A区项目由23栋多、高层建筑组成的建筑群，总建筑面积194950 m2,均为住宅楼。 2#、4#、7#、8#、12#楼均为砖混结构，建筑面积15461 m2 ;九层剪力墙两栋，建筑面积9346 m2；十一层剪力墙八栋，建筑面积55839 m2；十五层两栋，建筑面积18796 m2；十八层剪力墙四栋，建筑面积5708 m24；二十一层一栋，建筑面积958 m22。会所车库各一，建筑面积33120 m2。 （二）、建筑装修情况 本施组主要介绍剪力墙结构，砖混另有专项施组。 本工程外墙装饰：均为贴面砖墙面，外贴40厚XPS聚苯乙烯泡沫塑料板。 内墙饰面：卫生间、厨房、单元入口、电梯厅为釉面砖（瓷砖）墙面；电梯机房、地下室为水泥砂浆墙面，面刷白色涂料；其余墙面为白色乳胶漆，住宅户内墙面面层住户自理。与非采暖房间相邻的内墙、楼板附加保温层为25厚聚苯颗粒保温砂浆。 楼地面工程：地面单元入口门厅、前室、公共走廊铺地砖，户内阳台及卫生间为地砖只做至保护层，其余房间为豆石砼拉毛；地下室、地下和一层楼梯间为水泥砂浆地面。楼面楼梯间、电梯机房为水泥砂浆楼面；有洗衣机的阳台为地砖；电梯前室及无洗衣机的阳台做至混凝土保护层；其他房间及卫生间为地板辐射铺地砖楼面做至豆石砼垫层。 顶棚：楼梯间顶棚为白色乳胶漆，地下室为白色涂料，其他用户自理。 油漆：本工程木材面为清漆，金属面为深褐色调和漆。 屋面：本工程分上人铺地砖屋顶及不上人卷材自带保护层屋顶。 （三）、结构设计 1、结构设计等级及分类 本工程结构类型为剪力墙结构，抗震设防烈度为八度，抗震设防分类为丙类，场地类别为Ⅱ类，地基基础设计等级为丙级，结构安全等级为二级，结构设计合理使用年限为50年。 2、地基基础方案：该工程砖混采用灰土地基，钢筋混凝土条形基础。剪力墙一般采用筏板基础。 3、钢筋：本工程钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400热扎钢筋及CRB550冷轧带肋钢筋。 4、混凝土 构件部位 混凝土 强度等级 混凝土 环境类别 备注 基础垫层 C10 二b 基础 C30 C35 二b 柱、板、梁 C25 C30 C35 一 楼梯，过梁 C25 C30