物业公司经理岗位职务说明书.docVIP

物业公司经理岗位职务说明书 岗位名称： 物业公司经理 所属部门： 物业公司 职务等级： 经理 直接主管名称： 职责： 组织重大质量计划（如：人事、培训、财务、经营、融资等）的制定 制定和调整物业管理公司的组织架构 组织管理评审 组织招标书、重大协议、合同、物业方案的评审 各部门主管和管理处主任的招聘、选用、调配、考评和辞退 提交本公司的经营投入和经营成效结果的评估总结报告 对服务品质和管理质量进行抽查，对出现重大服务质量问题进行处理， 并将处理意见和结果提交公司备案 组织协调影响公司发展和服务质量活动的对内、对外的公众关系 参与总公司和物业管理公司有关事宜的决策 职权： 审批公司中长期发展计划、年度工作计划、年度财务收支计划。 审批公司授权限额以内各项费用支出。 审批物业管理公司各主管和管理处主任的费用支出权限。 审批物业管理公司的物业管理介入和实施计划。 审批公司各部门和各管理处人员的定员、定岗方案。 审批以公司名义发放的合同、文件、公告。 审批公司员工人事变动（选聘、调配、晋降、辞退）。 审批以物业管理公司名义发布的对外宣传资料 审批对总公司与物业管理公司有委托关系事宜的实施 资格要求：（可暂不填写） 实施者签字： 日期： 物业公司副经理岗位职务说明书 岗位名称： 物业公司副经理 所属部门： 物业公司 职务等级： 副经理 直接主管名称： 经理 职责： 对物业公司经理授权组织分管工作。 负责工作计划跟踪检查。 协助物业公司经理进行经营管理活动和处理日常事务。 定期组织各主管协调会议，每月至少一次，分析、检讨管理进度和跟进各项服务。 职权： 受经理委托签订合同、签发文件。 评审、批准操作层员工的招聘、录用上岗。 员工奖惩建议权。 资格要求：（可暂不填写） 实施者签字： 日期：