北京别墅群施工组织设计.doc

北京某别墅群施工组织设计 2 第一章编制依据 2 1、工程招标文件 2 2、招标工程图纸 3 3、主要规程、规范 3 4、主要图集 6 5、主要标准 6 6、主要法规 7 7、其它 8 第二章工程概况 9 1、工程简介 9 2、建筑设计概况： 9 3、结构概况： 10 4、电气专业设计概况 12 5、给排水专业设计概况： 14 6、暖通专业设计概况： 15 第三章施工部署 17 1、施工组织 17 2、工程目标： 19 3、机械设备选择： 21 4、主要项目施工方案的选择： 21 5、总体施工程序 22 6、劳动力使用计划 28 7、计算机辅助管理 29 第四章施工准备 30 1、技术准备 30 2、物资准备 34 3、现场准备 37 4、施工准备 40 第五章施工进度计划安排及保证措施 41 1、施工进度计划安排： 41 2、保证施工进度的措施： 41 第六章主要分项工程的施工方法和技术措施 44 1、测量放线 44 2、降水、护坡与土方工程： 48 3、基础底板及地下室外墙防水施工： 50 4、钢筋工程： 51 5、模板工程： 57 6、混凝土工程： 65 7、屋面工程： 71 8、外墙保温工程 72 9、装饰工程： 73 L3 80 第七章施工管理措施 80 1、质量保证体系及措施 80 2、文明安全施工措施 84 3、降低成本措施 104 第八章服务计划 106 1、宗旨 106 2、施工前期为业主提供服务 106 3、施工过程中为业主提供服务 107 8、3、3、1定额内材料设备的采购、进场验收 110 8、3、3、2暂估价部分材料设备的采购、进场验收 111 8、3、3、3业主供货的材料设备的采购、进场验收 112 8、3、5与监理方工地代表的配合 112 4、施工后期为业主提供服务 112 8、4、2协助业主方准备工程正式竣工验收的各项准备工作 113 5、竣工后投入使用的保驾服务 113 6、工程保修服务 114 8、6、2保修投诉及反馈 115 第九章扰民控制措施 115 1、现场控制噪音限值（摘自有关规定） 115 北京某别墅群施工组织设计 第一章编制依据 1、工程招标文件 序号 项目 内容 1 工程名称 北京**别墅C1、C2、C3、E1、E2、F型别墅工程 2 建设单位 北京**园林别墅开发有限公司 3 设计单位 **建筑设计研究院 4 建筑面积 18775.19㎡ 5 地理位置 北京市朝阳区****号 6 质量标准 优良 7 招标范围 结构工程、防水工程、地面垫层、墙面抹底灰、保温、防水、外装修全部图纸工程、强弱电（不包括照明灯具、开关面板、插座面板）、防雷接地、等电位接地做到卫生间端子箱、给排水不包括卫生间洁具安装、暖通工程不包括风口安装 2、招标工程图纸 序号 图纸名称 图纸编号 出图 日期 序号 图纸名称 图纸编号 出图 日期 1 建筑施工图 F型 建施－1～19 2002.11 3 暖通施工图 F型 设施－1～7 2002.09 E1型 建施－1～21 E1型 设施－1～7 E2型 建施－1～20 E2型 设施－1～7 C3型 建施－1～19 C3型 设施－1～7 2002．10 C1型 建施－1～20 C1型 设施－1～7 2002．03 C2型 建施－1～19 C2型 设施－1～7 2 结构施工图 F型 结施－1～15 2002.11 4 电气施工图 F型 电施－1～13 2002.09 E1型 结施－1～15 E1型 电施－1～13 E2型 结施－1～15 E2型 电施－1～13 C3型 结施－1～16 C3型 电施－1～13 2002．10 C1型 结施－1～15 C1型 电施－1～13 2002．03 C2型 结施－1～16 C2型 电施－1～13 5 给排水施工图 F型 水施－01～09 2002.09 5 给排水施工图 C3型 水施－1～8 2002.03 E1型 水施－01～09 C1型 水施－1～8 E2型 水施－01～09 C2型 水施－1～8 3、主要规程、规范 (一)土建专业部分 类别 名称 编号 国 家 工程测量规范 GB50026-93 建筑抗震设计规范 GBJJ11-89 土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ201-83 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 地下工程防水技术规范 GB50108-2001 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 组合钢模板技术规范 GB50214-2001 混凝土结构工程施工质量验收