第一章_工程建设法规概论.pptVIP

建 设 法 规 【本章重点】工程建设法律关系的构成要素。 【本章难点】工程建设法律体系。 【所需学时】2学时 【教学内容】 1、建设法规的概念和基本原则； 2、我国建设立法概况； 3、工程建设法律关系； 4、建设法律体系。 第一章　建设法律概论 一、建设法律的概念和调整对象 建设法律是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的总称。 工程建设法规的调整对象 建设工程行政管理关系 建设工程平等主体的协作关系 建设活动中的民事关系 二、建设法律的特征 1、行政强制性 2、经济性 3、技术性 案例：上海房子倒塌事件 一、建设法规的种类 法律规范有： 《中华人民共和国城市规划法》 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国房地产管理法》 《中华人民共和国土地管理法》 《中华人民共和国招标投标法》 《中华人民共和国文物法》 《中华人民共和国合同法》等 行政法规有： 《工程建设勘察设计条例》 《建设工程质量管理条例》 《中华人民共和国注册建筑师条例》 《城市房屋拆迁条例》等 部门规章和地方性法规有： 建筑工程质量管理 建设市场管理 建设活动主体资质管理 建设活动从业人员资质管理 工程建设标准化管理 房地产开发经营管理 城市建设 三、建设法律的作用 1、指导作用 2、评价作用 3、教育作用 4、预测作用 5、强制作用 一、工程建设法律关系的概念 工程建设法律关系是指由工程建设法规所确认和调整的、在工程监管和协作过程中所产生的权利和义务关系。 工程建设法规是通过工程建设法律关系来实现其调整相关社会关系的目的。 二、工程建设法律关系的特征 综合性 复杂性 约束性 三、工程建设法律关系的构成要素 １、工程建设法律关系主体 国家机关 社会组织 公民 ２、工程建设法律关系客体 财 物 行为 非物质财富 ３、工程建设法律关系内容 工程建设权利 工程建设义务 选择1 发电厂甲与施工单位签订了价款为5000万的固定总价建设工程施工合同,则这笔5000万元工程价款是( ) 工程建设法律关系主体 工程建设法律关系客体 工程建设法律关系的内容 工程建设法律关系内容中的义务 选择2 甲和乙分别与某建筑公司签订了一份三年期劳动合同,则下面说法正确的是( ) 甲和乙是民事法律关系主体中的社会组织 甲和乙是民事法律关系主体中自然人 甲和乙是民事法律关系中的法人 甲和乙是民事法律关系的非企业法人 选择3 消费者王某从某房屋开发公司开发的小区购买别墅一栋，半年后发现屋顶漏水，于是向该公司提出更换别墅。在这个案例中，法律关系的主体（ ）。 该小区 王某购买的别墅 别墅的屋顶 王某和该房屋开发公司 四、工程建设法律关系的产生 指工程建设法律关系的主体之间形成了一定的权利和义务关系。 五、工程建设法律关系的变更 主体变更 客体变更 内容变更 选择4 下列有关法律关系变更的说法正确的是（ ） 法律关系客体变更，主体不变更，不会引起法律关系的变更 法律关系内容变更，主体不变更，不会引起法律关系的变更 只有法律关系主体变更，才能引起法律关系的变更 主要法律关系主体、客体和内容其中一个发生变更，就能引起法律关 系变更 六、工程建设法律关系的消灭 自然消灭 协议消灭 违约消灭 选择5 下面属于工程建设法律关系协议终止的是（ ） 由于承包商违约，业主合理终止了合同 业主和承包商接受了监理工程师的调解，按照新的标准结算了工程款 业主和承包商接受了监理工程师的调解，双方同意推迟一个月结算工程款 发生了战争，业主和承包商按照合同的约定终止了合同 七、法律事实 引起工程建设法律关系产生、变更和消灭的情况即是人们通常称之为的法律事实。 法律事实即是工程建设法律关系产生、变更和消灭的原因。 分为事件和行为。 多选1 甲和乙分别与某建筑公司签订了一份三年期劳动合同，合同中载明甲乙二人每月固定工资1200元，则下列说法正确的（ ） 甲乙二人是法律关系的主体，建筑公司是法律关系的客体 建筑公司是法律关系的主体，甲乙二人是法律关系的客体 甲乙与建筑公司都是合同关系的主体 甲和乙分别与某建筑公司签订劳动合同的行为是法律关系的客体 固定工资1200元是合同关系的客体 多选2 合同法律关系的违约终止可能是（ ） 法律关系主体一方违约 发生不可抗力 当事人双方协商一致 只能是由于合同的某一方主观上存在 故意导致的违约 法律关系主体双方均违约 课堂讨论 某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向学校提交了竣工报告。