《精品小区智能化系统工程方案书》.docVIP

万顺帝景天成智能化系统工程 设计单位：苏州市永安智能系统工程有限公司 万顺帝景天成 智能化系统工程 方 案 书 设计单位：苏州市永安智能系统工程有限公司 2010-01-04 目 录 第一章、概述 第二章、可视对讲系统 第三章、闭路电视监控系统 第四章、电子巡更系统 第五章、车辆出入管理系统 第六章、公共广播系统 第七章、门禁管理 概 述 设计原则 作为智能化系统工程的系统服务者，我们的工程设计有着坚实的基础和依据。这些基础和依据主要有如下二个方面： 设计院提供的设计图纸； 国家关于智能化系统工程的规范和标准。 我们已经仔细、认真地阅读和研究了设计院的设计图纸，以求在准确理解建筑设计意图的基础上，制作切实可行的智能化系统设计方案。 同样我们也充分掌握招标文件的精神，领会招标文件的内容，这一点是我方进行方案设计的关键所在。我们的设计方案严格按照招标方要求制作，在所有方面都做出了实质性的响应。在此，我们可以承诺：我们提供的设计方案保证满足和实现招标方提出的所有技术规定和要求。 我们将严格遵循和执行国家关于智能化系统工程的规范和标准。 本工程主要依据下列标准及文件： 名品虞姬城总平面图（设计院） 《全国住宅小区智能化技术示范工程建设大纲》 《全国住宅小区智能化技术示范工程建设要点及技术导则》 《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000） 《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92） 《电子计算机机房设计规范》（GB50174-93） 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000） 《民用闭路电视监视电视系统技术规范》（GB50198-94） 中华人民共和国公共安全行业标准《安全防范工程程序与要求》（GA/T368 2001） 《建筑防雷设计规范》（GB50057-94）2000年版 《电信线路遭受强电线路危险影响的容许值》（GB6830-86） 其他设计规范及标准见相关资料 工程概况 名品虞姬城位于沭阳县珠江路和临安路交叉口，总建筑面积为135441平方米，88个单元，1125户，小区有三个出入口，主出入口位于珠江路，根据开发商要求，智能化设计时只考虑主出入口的停车场管理系统。 小区智能化管理中心未定，需进一步和开发商沟通。 按照小区的特殊性，名品虞姬城智能化系统共包括以下几个功能各异而相互之间又有联系的子系统。 本智能化系统工程应包括主要内容： 1．楼宇非可视对讲系统 2．闭路电视监控系统 3．电子巡更系统 4．周界防范系统 5．车辆出入管理系统 6. 背景音乐系统 设计思想 高档次的住宅小区需要好的智能化系统辅助，同时也是名品虞姬城档次的体现。所以在名品虞姬城智能化系统工程方案设计中，我们将遵循以下主要设计原则： 主思想：整个弱电系统设计符合《全国住宅小区智能化技术示范工程建设大纲》和《全国住宅小区智能化技术示范工程建设要点及技术导则》的整体理念，同时突出名品虞姬城的特色。 先进性：技术选择考虑先进性，即采用业界先进的、主流技术来进行设计。 成熟性：采用成熟的技术及成熟产品和经过工程实践检验的先进技术。 开放性：系统采用开放的技术标准，为将来系统升级、集成或扩展出现打下基础。 按需集成：按本项目特点和管理模式的需要进行分层次、分阶段实现集成。 标准化：系统采用标准化的设计和标准化的主流产品。 安全性及稳定性：包括系统自身安全和信息传递的安全，系统应有很强的稳定性及应急备份。 服务意识：强调以人为本的设计思想，为小区的用户提供安全 、舒适、方便、快捷、高效、环保的居住环境。 创造性：运用成熟技术设计系统，并有针对性地进行优化，使优化后整体方案更具创新性、针对性。 以上设计原则是我们设计的指导思想，自始至终贯穿了整个名品虞姬城智能化系统工程总体解决方案的设计。 名品虞姬城智能化系统工程建设，应根据业务、管理的特点，按集中分散相结合的原则建设。 系统相关性 为物管提供方便服务的系统：机房工程、可视对讲系统、物业管理软件系统等，通过智能系统能够减少人员提高效率。 人员的安全设计：除了闭路电视监控系统以外我们还设计了巡更系统来对名品虞姬城内部进行管理。 我们公司的工程技术人员，曾经负责或参与了江苏全省乃至全国范围内许多著名小区的弱电系统设计及集成总承包和各弱电分系统工程，相信能为客户提供最好的服务。 我们认为弱电系统设计单位承担着弱电系统总体构成的责任，各弱电子系统的供货商承担着各子系统的施工设计任务，所以在整个弱电工程的进行过程中，弱电设计方和子系统供货商与