上海中富地产员工职场指引手册-.doc

PAGE  PAGE 2 上海中富地产员工职场指引手册 （二○○六版） 上海中富投资发展有限公司 PAGE 67 目录 1、序 3 2、公司介绍 中富介绍 4 中富组织结构图 5 3、职场运作规范 总则 6 考勤纪律 6 职务警示 7 奖惩制度 10 对你举止行为的告诫 11 公司用人政策 平等的机会 13 招聘 13 试用期及试用员工 13 转正及正式员工 13 公司实行的“用人避亲”制 13 员工的流动 13 员工人事档案 14 职业发展 培训学习 15 中富系统组织层级图 17 员工晋升核心素质 18 职务晋升 18 职级晋升 18 晋升时间 19 晋升程序 20 考核评估 20 薪酬福利政策 宗旨 22 薪酬福利结构 22 薪酬的确定 22 薪酬的调整 22 薪酬的支付 23 考勤工资计算方式 24 社会保险和公积金 24 内部健康保障 24 各类假期及给假标准 25 其它福利 27 中富管理模式 垂直指挥与横向联络28 合同会签28 授权29 会议29 内部联络单29 申诉29 8、应该告诉你的其他事项 安全和健康30 事故30 救急30 火警的预防30 灾害天气安全措施30 9、财务付款报销需知 总则31 管理要求31 付款报销规定31 项目及商品验收31 备用金借款32 付款报销审批权限32 付款报销单据审批时间32 付款报销时间32 10、附则33 11、跋33 附件 《请假审批表》 34 《加班审批表》 34 《人力资源招聘计划报告》 35 《考察期员工综合素质跟踪表》 36 《试用期员工转正申请表》 37 《人员流动快报》 40 《员工离职交接清单》 41 《员工晋升申请表》 42 《员工调薪评估表》 44 《员工月度目标绩效评估表》 46 《合同会签表》 47 《授权书》 48 《内部联络单》 49 《付款凭证》 50 《外埠出差费用报销单》 50 《借款单》 50 序 欢迎你加入中富，成为中富团队中的一员，并籍此向我们共同的客户提供优质的服务，从而创造良好的经济和社会价值。 你所从事的工作，是整个公司运作中不可或缺的一部分，公司将竭尽所能地帮助你胜任你所从事的岗位对你的要求，并全力为你创造成长和发展的机遇。 你不是全能的，但你将是优秀的； 中富还不是最完善的，但中富是不断向上的！ 中富需要你—— 有你的参与，才有中富蓬勃的发展； 你需要中富—— 有中富的发展，才有你追求的价值。 本手册能指导你了解公司的概况、用人政策、薪酬政策、运作规范及与你密切相关的职业生涯发展等。如果你有不清楚的地方，可直接向公司行政及人力资源部咨询。 本手册中包含的仅仅是公司的基本政策，你作为公司的员工，还必须在上岗前，学习和掌握与你相关的工作程序和流程，并在工作进程中学习和掌握公司下发的相关新文件。 由于公司的不断发展和所处市场的日益变化，本手册将每年得到修订。因此，请你不要把本手册理解为公司唯一的一份要求你的制度文本。你应该与你的上级保持密切的沟通，参加各类相关的会议，以确保自己及时了解公司的有关规定，并认识到政策的调整是公司的特权。当然，我们会在修订后及时将修订的内容通知你，并会尽力使既定的政策保持较长久的稳定性。 公司要求每位员工仔细阅读后，以书面形式承认自己已学习了此手册，并已理解了其中的所有内容。 祝贺你成为中富公司的一员！ 公司介绍 上海中富投资发展有限公司 上海中富投资发展有限公司，系主要从事地产投资、酒店公寓投资运营和地产服务的投资控股公司。目前，中富投资发展有限公司有三大业务板块： 地产投资业务板块，控股及投资的公司有：中瑞置地有限公司、上海国际丽都置业有限公司、上海中鸿置业有限公司、上海怡禾创展实业发展有限公司；代表项目包括上海地标性项目“国际丽都城”、“WOHO·商务先锋”、“翠堤山庄”、“翡翠湾花苑”以及地处苏州金鸡湖畔、总建筑面积近百万平方米的长三角地区地标性项目“翡翠国际社区”。 酒店公寓业务板块，控股及投资的公司有：乐嘉实业发展有限公司、苏州中瑞新世纪置地有限公司；代表项目主要是与全球最大的酒店公寓集团之一ASCOTT合作的苏州诗乐庭酒店公寓，欲将其打造为在苏州乃至长三角地区最具吸引力和影响力的酒店公寓品牌之一。 地产服务板块，控股及投资的公司有：中瑞房地产营销有限公司、中瑞市场研究有限公司。其中中瑞房地产营销有限公司曾连续荣获“中国十大房地产营销企业”等十余项奖项，成绩斐然；中瑞市场研究有限公司作为资深研究机构与复旦大学房地产研究中心合办了专业期刊《地产经纬》，为全国数千家地产开发商和各大投资机构收阅，该司曾连续荣获“中国房地产营销策划年度大奖”，表现不俗。 “同步中国城市化进程” 是中富投资发展有限公司孜孜以求的目标。依托 “前瞻性的市场定位