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?合同编号：[具体编号]
名称：[银行名称]
地址：[银行地址]
联系方式：[银行联系方式]
名称：[借款人名称]
地址：[借款人地址]
联系方式：[借款人联系方式]
第一条贷款金额与用途
1.2借款人同意将贷款金额用于购买/建设/翻新抵押房产，并保证贷款用途的合法性。
第二条贷款期限
2.1本贷款的期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。
2.2银行同意在贷款期限内，根据借款人的还款能力，分批发放贷款。
第三条贷款利率
3.1本贷款的利率为[年利率]%。
3.2贷款利率按照国家法律法规和银行相关政策调整，银行应提前通知借款人。
第四条还款方式
4.1借款人应按照银行规定的还款方式和还款计划，定期向银行还款。
4.2还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法或其他银行认可的还款方式。
第五条抵押物
5.1借款人同意将抵押房产抵押给银行，作为偿还贷款本息的担保。
5.2银行有权在借款人未按期还款的情况下，依法处置抵押房产以优先受偿。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
6.2借款人提前还款的，应提前[提前通知期限]天向银行提出申请，并按银行规定的提前还款手续办理。
第七条违约责任
7.1借款人未按期还款的，应当按照合同约定支付违约金，违约金的标准为逾期本金部分的[违约金比例]%。
7.2借款人违反本合同其他条款的，银行有权要求借款人承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条附件
9.1本合同附件包括：《房产证》复印件、《土地使用权证》复印件、《借款人身份证》复印件等。
第十条其他约定
10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。
10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
银行（盖章）：借款人（盖章）：
代表（签名）：代表（签名）：
签署日期：[签署日期]
第一篇范文：合同编号：[具体编号]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[具体编号]
名称：[银行名称]
地址：[银行地址]
联系方式：[银行联系方式]
名称：[借款人名称]
地址：[借款人地址]
联系方式：[借款人联系方式]
名称：[担保方名称]
地址：[担保方地址]
联系方式：[担保方联系方式]
第一条贷款金额与用途
1.2借款人同意将贷款金额用于购买/建设/翻新抵押房产，并保证贷款用途的合法性。
第二条贷款期限
2.1本贷款的期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。
2.2银行同意在贷款期限内，根据借款人的还款能力，分批发放贷款。
第三条贷款利率
3.1本贷款的利率为[年利率]%。
3.2贷款利率按照国家法律法规和银行相关政策调整，银行应提前通知借款人。
第四条还款方式
4.1借款人应按照银行规定的还款方式和还款计划，定期向银行还款。
4.2还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法或其他银行认可的还款方式。
第五条抵押物与担保
5.1借款人同意将抵押房产抵押给银行，作为偿还贷款本息的担保。
5.2担保方同意为借款人的贷款提供第三方担保，担保范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。
5.3银行有权在借款人未按期还款的情况下，依法处置抵押房产以优先受偿，担保方在银行处置抵押房产时承担连带责任。
第六条甲方权益保障
6.1甲方（借款人）享有贷款金额使用的决定权，并承担贷款使用的风险。
6.2甲方有权在合同约定的范围内，自主决定房产购买/建设/翻新的事宜。
6.3甲方未按期还款时，银行有权依法处置抵押房产，并优先受偿，担保方在处置过程中承担连带责任。
第七条乙方（银行）的义务与限制
7.1乙方应按照本合同约定，向甲方提供贷款，并按照约定的利率和还款方式收取贷款本息。
7.2乙方应在甲方未按期还款的情况下，依法处置抵押房产，并优先受偿。
7.3乙方不得擅自变更本合同的约定，如需要变更，应与甲方和担保方协商一致，并签订书面协议。
第八条担保方的义务与违约责任
8.1担保方应按照本合同约定，为甲方的贷款提供第三方担保。
8.2担保方在甲方未按期还款的情况下，应承担连带责任，代为偿还贷款本息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。
8.3担保方未履行担保义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿银行和甲方的损失。
第九条争议解决
9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条附件
10.1本合同附件包括：《房产证》复印件、《土地使用权证》
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