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2024年必威体育精装版版商铺租赁合同范本
商铺租赁合同
合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁商铺基本情况
1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号,建筑面积为_______平方米。
1.2商铺结构为_______,甲方对该商铺具有完全的所有权或合法的出租权。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商铺,并将商铺交还甲方。如乙方需继续租赁,应提前一个月与甲方协商,并签订新的租赁合同。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方保证对商铺的出租权,确保乙方正常使用商铺。
4.2甲方负责对商铺的结构、设施进行维护、保养,保证商铺的安全。
4.3甲方应按合同约定及时交付商铺给乙方使用。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。
5.2乙方应按合同约定支付租金,并遵守国家的法律法规,不得利用商铺从事违法活动。
5.3乙方应合理使用商铺内的设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
第六条违约责任
6.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
6.2如甲方未按约定时间交付商铺,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为当月租金的100%。
6.3如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的1%。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
甲方代表(签名):________________
乙方代表(签名):________________
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容请根据您的实际情况进行修改,并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
商铺租赁合同
合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
丙方(第三方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁商铺基本情况
1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号,建筑面积为_______平方米。
1.2商铺结构为_______,甲方对该商铺具有完全的所有权或合法的出租权。
第二条第三方主体权益
2.1丙方作为独立的第三方,对甲乙双方的租赁事宜进行监管,确保合同的履行。
2.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。
2.3丙方在合同期内负责商铺的物业管理,包括但不限于消防安全、环境卫生、设施维护等。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方保证对商铺的出租权,确保乙方正常使用商铺。
4.2甲方负责对商铺的结构、设施进行维护、保养,保证商铺的安全。
4.3甲方应按合同约定及时交付商铺给乙方使用。
4.4甲方在租赁期内享有商铺的所有权,并有权根据合同约定终止租赁关系。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和经
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