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简易库房租赁合同模板

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

关于租赁事宜的协议

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的库房出租给乙方使用的相关事宜，达成如下协议：

第一条租赁库房基本情况

1.1甲方出租的库房位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。

1.2库房类型为【简易库房/标准库房】等，具体设施和条件详见附件。

第二条租赁期限及起租日期

2.1租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2乙方应在起租日期前【提前通知天数】向甲方提出书面形式的入住通知。

第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定，库房的租金为每平方米【租金单价】元/月。

3.2乙方应按【支付周期】向甲方支付租金，支付日期为每月的【指定日期】。

3.3乙方应在签订合同的同时，向甲方支付【租金总额】作为租金保证金。

第四条其他费用

4.1租赁期间，乙方承担库房使用所产生的一切费用，包括但不限于水、电、煤气、通讯等费用。

4.2乙方应按月缴纳物业管理费，费率为每平方米【物业费单价】元/月。

第五条使用及限制

5.1乙方须按照甲方的要求及合同约定使用库房，不得擅自改变库房的结构和用途。

5.2乙方应遵守库房的安全管理制度，确保库房及内部设施的安全。

5.3乙方在使用期间造成库房及设施的损坏，应按市价进行赔偿。

第六条提前解约及违约责任

6.1甲乙任何一方提前解约应提前【提前通知天数】书面通知对方。

6.2乙方提前解约的，甲方有权不退还保证金。

6.3任何一方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

请注意，以上合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并且在签订正式合同前应由专业法律人士进行审查。在实际操作中，确保所有条款都符合当地法律法规，并且双方的权益得到妥善保护。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体介绍

1.1甲方同意引入第三方主体【第三方公司名称】，作为库房的运营管理方。

1.2第三方主体负责库房的日常运营、维护及安全管理，确保库房正常使用。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方作为库房的出租方，享有库房出租权及收益权。

2.2甲方有权对第三方主体的运营管理进行监督和检查，确保库房运营符合合同约定。

2.3甲方在合同期内享有库房优先购买权，如有出售意向，第三方主体应优先通知甲方。

第三条第三方主体的责任与义务

3.1第三方主体负责库房的日常运营管理，确保库房设施正常运行。

3.2第三方主体应按照合同约定，保障乙方的租赁权益。

3.3第三方主体应承担因运营管理不善导致的库房及设施损坏赔偿责任。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。

4.2乙方不得擅自改变库房用途，如违反规定，应承担相应法律责任。

4.3乙方在租赁期间如有违法行为，第三方主体有权终止合同，并要求乙方立即搬离库房。

第五条甲方权利的额外保障

5.1甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前【通知提前天数】通知乙方。

5.2甲方在合同期内享有库房转让权，如有转让意向，应优先通知乙方。

5.3甲方在合同期内享有对第三方主体的监督权，如认为第三方主体运营管理不善，有权要求第三方主体整改。

第六条第三方主体的赔偿责任

6.1若第三方主体因运营管理不善导致乙方的损失，甲方有权向第三方主体追偿。

6.2第三方主体应对甲方的损失承担赔偿责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方主体（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在提高库房运营管理的专业性和效率，确保库房的正常使用和乙方的租赁权益。同时，通过第三方主体的专业管理，有助于降低甲方的管理成本和风险，实现甲方权益的最大化。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为库房的出租方，主导合同的制定和第三方主体的选择，