2024年关于房产抵押合同范本.docxVIP

2024年关于房产抵押合同范本

房产抵押合同

甲方（抵押人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（抵押权人）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产（以下简称“抵押房产”），乙方同意向甲方提供一笔资金（以下简称“贷款”），甲方为担保贷款的偿还，同意将抵押房产抵押给乙方，双方经协商，达成如下协议：

第一条抵押房产

1.1甲方同意将位于【房产地址】的房产抵押给乙方，房产证编号：【房产证编号】。

1.2甲方保证抵押房产的权利清晰，无任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务问题。

第二条贷款金额与用途

2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】元。

2.2甲方同意将贷款用于【贷款用途】，并承诺按照约定的用途使用贷款。

第三条贷款期限

3.1贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。

3.2乙方同意在贷款期限内按照约定的还款方式和还款进度向甲方还款。

第四条还款方式与还款进度

4.1甲方同意按照以下【还款方式】进行还款：

【还款方式】例如：等额本息还款方式、等额本金还款方式等。

4.2甲方应按照约定的还款进度进行还款，如甲方逾期还款，应承担逾期还款的违约责任。

第五条抵押权设立

5.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方，作为贷款的担保。

5.2双方应按照法律规定，办理抵押登记手续，设立抵押权。

第六条抵押房产的处置

6.1在甲方未按照约定偿还贷款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押房产。

6.2处置抵押房产所得价款优先用于偿还甲方尚未偿还的贷款本息。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

7.2乙方未按照约定提供贷款，或未按照约定条件提供贷款的，应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：【甲方姓名】

签字/盖章日期：【签字/盖章日期】

乙方（抵押权人）：【乙方姓名】

签字/盖章日期：【签字/盖章日期】

请注意，以上合同范本仅供参考，具体的合同内容应根据您的实际情况和需求进行修改和完善。在签订合同之前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（抵押权人）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

第三方（担保人）：【第三方公司名称】

统一社会信用代码：【第三方公司统一社会信用代码】

鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产（以下简称“抵押房产”），乙方同意向甲方提供一笔资金（以下简称“贷款”），甲方为担保贷款的偿还，同意将抵押房产抵押给乙方，并引入第三方作为担保人，以增强甲方的权益保障。双方经协商，达成如下协议：

第一条抵押房产

1.1甲方同意将位于【房产地址】的房产抵押给乙方，房产证编号：【房产证编号】。

1.2甲方保证抵押房产的权利清晰，无任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务问题。

第二条第三方担保

2.1第三方同意为甲方提供担保，担保范围包括甲方未偿还的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金等。

2.2第三方应承担连带责任，确保甲方按期履行还款义务。

第三条甲方权益保障

3.1甲方同意按照约定用途使用贷款，并确保贷款用途的合法性。

3.2甲方享有抵押房产的优先处置权，即在甲方未偿还贷款本息的情况下，甲方有权依法处置抵押房产。

3.3甲方在履行还款义务的前提下，有权要求第三方承担担保责任。

第四条贷款金额与期限

4.1贷款金额为人民币【贷款金额】元。

4.2贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。

第五条还款方式与进度

5.1甲方应按照约定的还款方式进行还款，如等额本息还款方式、等额本金还款方式等。

5.2甲方应按照约定的还款进度进行还款，如甲方逾期还款，应承担逾期还款的违约责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照约定提供贷款，或未按照约定条件提供贷款的，应承担违约责任。

6.2乙方在合同履行过程中，不得擅自变更贷款用途，不得损害甲方的权益。

第七条第三方责任

7.1第三方作为担保人，应确保甲方的还款能力，如甲方违约，第三方应承担相应的担保责任。

7.2第三方应承担因履行担保责任而产生的所有费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条第三方介入的意义