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三方买卖房屋合同范本

合同编号：_______

甲方（卖方）：

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

代理人：_______

电话：_______

乙方（买方）：

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

代理人：_______

电话：_______

丙方（中介）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方有位于_______的房屋壹套（以下简称该房），该房建筑面积（权属登记面积）为_______平方米，房型结构为_______房厅，房屋所有权证号为_______，该房产权属为_______所有。

第二条甲方同意将该房出售给乙方，乙方同意购买该房。甲方在出售该房屋的同时，将权属于该房屋的土地使用权一并出售给乙方。

第三条丙方接受甲乙双方共同委托，为甲乙双方就该房买卖提供中介服务。

第四条该房售价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第五条本合同签订之日，乙方支付人民币_______元整（大写：_______元整），作为购房定金给丙方代收。购房定金充抵房款的，在甲方向乙方交房当日支付给甲方。购房定金不充抵房款的，在甲方向乙方交房当日返还给乙方。乙方支付定金后，不得借故不买；甲方不得借故不卖和擅自提高或改动房价。乙方支付购房定金同时，甲方将上述房屋产权证交给丙方代收。

第六条付款方式为：（1、一次性付款2、分期付款3、银行按揭付款）。

一次性付款方式：自本合同签订之日起_______个工作日内，乙方一次性向甲方支付购房款。

分期付款方式：自本合同签订之日起，乙方按照甲乙双方约定的分期付款计划向甲方支付购房款。

银行按揭付款方式：乙方自行与银行办理按揭贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。

第七条交付房屋及办理产权转移手续

甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将该房屋交付给乙方。

甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

第八条税费承担

甲方应承担本次房屋买卖过程中产生的契税、个人所得税等税费。

乙方应承担本次房屋买卖过程中产生的印花税、房屋交易手续费等税费。

第九条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的_______%。

甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理产权转移手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的_______%。

第十条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

丙方（中介）：_______

签订日期：_______年_______月_______日0.01元。

第二条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于_______的房屋（以下简称该房）出售给乙方，乙方愿意购买该房。双方于_______年_______月_______日签订《房屋买卖合同》（以下简称原合同），并依法向_______房地产交易中心办理了登记备案手续。

2.1甲方保证该房符合国家关于住宅建筑的相关规定，具备合法的居住条件。该房建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。该房位于_______，四至为_______。

2.2乙方购买该房的目的在于居住，乙方承诺该房只用于居住，不得用于经营性和非法活动。

第三条房屋价格

3.1甲方同意以人民币_______元（大写：_______元整）出售该房给乙方。

3.2乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买该房。

3.3双方确认，房屋价格已包含了办理过户、税费等一切费用，如因政策变动导致增加的费用，按实际发生额由乙方承担。

第四条付款方式

4.1乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为定金。

4.2乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为房款。

4.3乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为装修款。

4.4乙方于_______年___