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城市房屋承租合同

一、前言

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

鉴于甲方拥有位于城市的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

二、房屋基本信息

房屋地址：____________

房屋结构及面积：____________

房屋权属情况：甲方对该房屋拥有完全所有权，并有权进行出租。

三、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

五、押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、甲方权利和义务

甲方保证对该房屋拥有完全所有权，并有权进行出租。

甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

七、乙方权利和义务

乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

八、违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

一方未履行本合同约定的义务，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

九、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

城市房屋承租合同至此结束。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、前言

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

鉴于甲方拥有位于城市的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

为确保甲方的权益得到充分保障，现引入第三方主体（以下简称“丙方”）作为担保方，以确保合同的履行。

二、房屋基本信息

房屋地址：____________

房屋结构及面积：____________

房屋权属情况：甲方对该房屋拥有完全所有权，并有权进行出租。

三、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、第三方主体（丙方）的责任与义务

丙方作为担保方，对乙方的履行合同能力提供担保。

丙方承诺，如乙方未能按时支付租金或违反合同约定，丙方将按照本合同约定承担相应责任。

丙方在合同期限内负责监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用房屋及附属设施。

六、甲方权益保障

甲方有权在租赁期内要求丙方提供担保，以保障甲方的租金收益及房屋权益。

甲方在租赁期内有权要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的履约能力。

甲方在租赁期内发现乙方有违约行为，有权要求丙方协调解决，如丙方未能解决，甲方有权解除合同。

七、乙方违约及限制条款

乙方逾期支付租金的，甲方有权要求丙方督促乙方按时支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担修复费用，甲方有权要求丙方协调解决。

乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权要求丙方协助解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷