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店面租赁合同常用版样书(第一篇)

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出租方：**********，以下简称甲方

承租方：*********，以下简称乙方

依据《XX》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

一、甲方将位于出租给乙方作使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。

二、租赁期限：

租赁期共年，甲方从***年***月***日起将出租店面交付乙方使用，至***年***月***日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：

1.擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；

2.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍连续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。

三、租金和保证交纳方式

租金：甲乙双方议定月租金为******元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清***年***月***日起至***年***月***日止的租金******元整，大写人民币******元整，先付后用。其次年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清，依此类推。其次年起，租金每年一订，随行就市。但乙方必需提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。

保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同商定，在签订合同之日，一次性支付保证金***元整，大写人民币******元整(不另具收据)。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。

四、租赁期间的店面装饰和修缮

乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、

用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必需经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原，

乙方对所租店面及店内一切设施，必需严格管理，准时修理，因修理发生的费用由乙方自付。店内平安、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必需负责赔偿甲方的一切损失。

五、租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效；

2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必需经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。

3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必需征得甲方同意，并缴纳人民币******元整。乙方与转让人(丙方)之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。

4、如乙方在租赁期间，因某些缘由无法连续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方全部(可移动设施除外)，其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。

六、特约事项

本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：**********乙方：********

身份证号码：*******身份证号码：********

联系方式：********联系方式：*********

附：身份证复印件

签订日期：*********

店面租赁合同常用版样书(第二篇)

标题：店面租赁合同常用版样书

摘要：

本店面租赁合同是在出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）自愿、平等、公平的基础上，就甲方出租给乙方的店面进行租赁合作达成的协议。本合同适用于商业租赁场所，包括商铺、写字楼或其他商业用途的店面。本合同仅为常用版样书，具体条款可根据实际情况进行修改、添加或删除。

店面租赁合同

合同编号：___________

甲方（出租方）：

单位名称：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

单位名称：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

一、租赁物及用途

1.甲方同意出租给乙方具体地址为___________（以下简称“店面”）的租赁物，并保证具备合法拥有和出租