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2024年房地产正式合同范本

一、合同当事人

1.1出租方

甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名称】

1.2承租方

乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名称】

二、房屋描述

2.1房屋信息

甲方同意将其位于【房屋地址】的房屋出租给乙方。房屋面积为【房屋面积】平方米，用途为【居住/办公】。

2.2房屋附属设施

甲乙双方确认，房屋附属设施包括【附属设施列表】，具体设施状况以甲方提供的《房屋附属设施清单》为准。

三、租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

3.2租赁期满

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，双方协商确定后续租赁事宜。

四、租金及支付方式

4.1租金标准

租金为【租金金额】元/【租赁周期】。

4.2租金支付方式

乙方采取【支付方式】支付租金，如转账、现金等。

五、房屋使用及维护

5.1房屋使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

5.2房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护，如发现房屋及附属设施有损坏，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约

甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

七、其他事项

7.1房屋交接

甲乙双方应在合同签订后【交接时间】内完成房屋交接，并签署《房屋交接单》。

7.2房屋内物品

甲乙双方确认，房屋内【物品列表】归甲方所有，乙方不得擅自处置或损坏。

7.3保险

乙方应自行办理房屋及附属设施的保险，并提交保险单副本给甲方。

7.4其他约定

甲乙双方另有约定的，可附在合同附件中。

八、合同效力

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务时终止。

甲方（出租方）：（盖章）日期：年月日

乙方（承租方）：（盖章）日期：年月日

请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同签订时，请依据我国相关法律法规和具体实际情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同当事人

1.1出租方

甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名称】

1.2第三方服务方

丙方（第三方服务方）：【丙方公司名称】，负责提供房屋租赁期间的物业管理、维修等服务。

1.3承租方

乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名称】

二、房屋描述

2.1房屋信息

甲方同意将其位于【房屋地址】的房屋出租给乙方。房屋面积为【房屋面积】平方米，用途为【居住/办公】。

2.2房屋附属设施

甲乙双方确认，房屋附属设施包括【附属设施列表】，具体设施状况以甲方提供的《房屋附属设施清单》为准。

三、第三方服务内容及责权利

3.1丙方职责

丙方作为第三方服务方，负责提供以下服务：

物业管理：确保房屋及附属设施的安全、卫生和正常运行。

维修服务：对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保其处于良好状态。

协调沟通：协调甲乙双方之间的沟通，协助解决租赁期间出现的问题。

3.2丙方权利

丙方有权收取甲方支付的服务费用，并根据实际情况调整服务内容。

3.3丙方义务

丙方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量符合甲方的要求。

四、租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

4.2租赁期满

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，双方协商确定后续租赁事宜。

五、租金及支付方式

5.1租金标准

租金为【租金金额】元/【租赁周期】。

5.2租金支付方式

乙方采取【支付方式】支付租金，如转账、现金等。

六、房屋使用及维护

6.1房屋使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

6.2房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护，如发现房屋及附属设施有损坏，应及时通知丙方进行维修。

七、甲方权利及利益保障

7.1甲方权利

甲方享有房屋出租权和对丙方服务的监督权，有权要求丙方按照合同约定提供服务。

7.2甲方利益保障

甲方享有房屋租赁期间的所有权，并有权要求乙方按照合同约定支付租金。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方违约

乙方违反合同约定，导致甲方或丙方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

8.2乙方限制

乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

九、合同效力

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务时终止。

甲方（出租方）：（盖章）日期：年月日

乙方（承租方）：（盖章）日期：年月日

丙方（第三方服务方）：（盖章）日期：年月日

第三方介入的意义和目的

第三方介入的意义在于提供专业的物业管理和服务，确保房屋租赁期间的安全、卫生和正常运行。第三方服务方的目的在于协调甲乙双方之间的沟通，协助解决租赁期间出现的问题，并提