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商业街个人商铺租赁合同(第一篇)

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出租方：*******

承租方：*******

依据《民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

甲方将其拥有的坐落于************该门面建筑面积共*****平米。

二、租赁期限

租赁期为***年，从***年**月**日至***年**月**日。

1.合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。

2.合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前30天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。

四、租金及支付方式

1、

租金**年**万元整，分**年付清，每次年**月**日付款********

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并乐观供应乙方办理营业执照所需手续。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。

六、乙方的权利与义务

1、

乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。

七、合同的变更和解除

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；

未按商定期限交付租金，超过半年以上的。

从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

乙方不交付或者拖延交付租赁房屋**天以上的。

乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。

租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：

甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。

因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。

在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能连续履行的。

八、其他商定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：*********乙方：*********

***年***月***日***年***月***日

商业街个人商铺租赁合同(第二篇)

商业街个人商铺租赁合同

合同编号：[编号]

甲方（出租方）：______________________

地址：_______________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：_______________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方出租其位于商业街的个人商铺，乙方承租并使用的事宜达成如下协议：

第一条租赁物及使用情况

1.甲方同意将其位于商业街的个人商铺（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的详细情况如下：

位置：_______________________________

面积：_______________________________

房屋结构：___________________________

其他附属设施：______________________

2.乙方承诺，