县城二手三室两厅住房出售合同合集.docx

县城二手三室两厅住房出售合同(第一篇)

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售房方(甲方)：

身份证号码：****

购房方(乙方)：******

身份证号码：****

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一，房屋详细状况：

1.位置：*****市区县小区楼单元号

2，房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：****房屋外形：****用途。该房产的总占地面积：

3.该房产连同地产总计房价**万千百**元整。

二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋全部权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

《房屋全部权证》书证号：******

土地证编号：

三，房屋四界：

房屋四界

东：*****西：******

南：*****北：

四：付款方式：

(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。

(3)房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余柒万元。

五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。

七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

或采纳税费分担的方法

(1).甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的**%的交易费；担当公证费、协议公证费。

(2.)乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的**%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费

八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九：甲方关心乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

十：乙方购买甲方该项房产，全部费用均属于××个人出资购买，其全部权完全属于××个人全部。

十一：附件

(一)《房屋全部权证》

(二)《国有土地使用证》

(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

(四)该项房产的房地产评估报告。

(五)该项房地产的结构、层高、外形、土地面积、四邻测绘图纸。

十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

十三：*****本协议壹式()份，甲方()份，乙方()份，

甲方：*****(单位签章)乙方：*****(签字签章)

代表：(签字)

***年***月***日***年***月***日

县城二手三室两厅住房出售合同(第二篇)

合同编号：【编号】

县城二手三室两厅住房出售合同

甲方（出售方）:

姓名/公司名称：

住所地：

联系电话：

乙方（购买方）:

姓名/公司名称：

住所地：

联系电话：

鉴于，甲方是县城二手三室两厅住房的合法所有人，在不违反法律法规的前提下，有权出售该房产；乙方有意购买上述房产。双方经过友好协商，达成以下约定：

一、房屋基本信息

1.房产名称：【房产名称】

2.房产地址：【房产地址】

3.建筑面积：【建筑面积】平方米

4.使用权证号：【使用权证号】

5.其他附属设施：【如有其他附属设施需注明】

二、房屋交付和价款支付

1.甲方按照以下方式交付房产：

a)移交所有权证书和使用权证书原件；

b)移交该房产的一切附属设施和配件。

2.乙方按照以下方式支付房款：

a)【房款总额】人民币（大写】；

b)分期付款方式：【如有分期付款约定需注明】。

三、过户手续

1.双方同意在【XX年】【XX月】【XX日】办理房产过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

四、房屋状况和质量保证

1.甲方保证该房产的合法性和真实性，并确认房产未设立任何债权负担、抵押权、查封等限制；

2.甲方保证该房产的基本状况良好，不出现严重质量问题。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应按相关法律法规及本合同约定承担相应的违约责任；

2.如因一方违约造成对方损失，应按照实际损失进行赔偿。

六、其他事项

1.本合同的变更、补充事项，应由双方通过书面协商达成；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：

签名：签名：

日期：日期：

摘要：

本合同是一份县