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建筑安装工程承包的合同书

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方建筑安装工程项目的承包事宜，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：主要包括建筑安装工程，包括但不限于给排水系统、供电系统、通风空调系统、消防系统、智能化系统等。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2乙方在合同签订后应向甲方提交正式的工程预算书，经甲方审核确认后作为合同价款的依据。

2.3合同价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

三、工程质量

3.1乙方应按照国家和行业标准组织施工，确保工程质量。

3.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到验收标准。

3.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程技术档案和施工资料。

四、工程进度

4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，否则应按照逾期工程部分总价款的1%向甲方支付违约金。

4.2乙方应提前15天向甲方提交工程进度报告，甲方有权对工程进度进行监督和检查。

五、安全生产

5.1乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保工程施工安全。

5.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。

5.3发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定完成工程的，应向甲方支付违约金，并承担逾期工程部分总价款的1%的违约责任。

6.2乙方未按照约定质量要求的，应负责无偿返工、整改，并承担相应责任。

6.3甲方未按照约定支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，并承担逾期支付部分合同价款的1%的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

工程预算书

施工图纸及技术要求

相关法律法规及行业标准

其他与本工程有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

第三方（以下简称“监理方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方建筑安装工程项目的承包事宜，达成如下协议，并引入第三方监理方共同监督工程质量、进度和安全：

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：主要包括建筑安装工程，包括但不限于给排水系统、供电系统、通风空调系统、消防系统、智能化系统等。

二、合同价格及支付方式

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2乙方在合同签订后应向甲方提交正式的工程预算书，经甲方审核确认后作为合同价款的依据。

2.3合同价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

三、第三方监理方的职责

3.1监理方应独立、公正地对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。

3.2监理方有权对乙方的施工计划、施工方案、施工质量等进行检查，并提出整改意见。

3.3监理方应在工程验收时出具验收报告，对工程质量进行评价。

四、甲方的权益及乙方义务

4.1甲方权益：

（1）甲方