房屋转租契约度假村合集.docx

房屋转租契约（度假村）(第一篇)

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*房屋租赁转让协议甲方：乙方：******甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在*渡假村*组团内*楼房*栋，建筑面积为*平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开头计算。

二、租用期限内房屋租金为*人民币。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为*万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方担当。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。

五、

第

三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七、在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方关心与当地有关单位联系解决。

九、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金*万元人民币。

2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金*万元人民币。

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满****年的租期按****年计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何

第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。十

一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。十

二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建筑房屋。十

三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十

四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由**仲裁委员会仲裁。十

五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十

六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十

七、本合同附件。

1.房屋平面位置及占用土地范围图*渡假村别墅暂行管理方法甲方：******乙方：******代表：代表：地址及电话：******地址及电话：******开户银行及帐号：开户银行及帐号：****年**月**日范二合同编号：*****出租方：承租方：为支持企业进展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商全都，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。

第一条出租房屋坐落地址：*

其次条出租房屋、面积、租金等：见附页

第三条租赁期限：自****年**月**日至****年**月**日为期****年**个月

第四条费用及交纳

一。租房押金

1.租房押金交纳标准为50元租赁房屋总面积。

2.乙方租赁房屋总面积为**平方米，应交纳租房押金***元。

3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》各项条款的基础上于合同期满之日起**日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。

4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方全部，详细数额依此类推。

5.乙方在任何状况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权连续追索。

6.对由于乙方缘由造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。

二。租金

1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的

第一个月的前十天，标准见附页。

2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：逾期一个月内的`，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部。逾期超过二个月的，甲方可以采纳协商或法律手段追回乙方所欠各项费用，其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方担当。逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产，自留置之日起一个月内，乙方应