- 1、本文档共39页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024年“物业管理及公共服务”等知识考试题库
第一部分单选题(150题)
1、在编制房屋维修预算的步骤中,工程量的计算是
非常重要的,它不包括()。
A:确定工程维修内容
B:确定工程量计算项目
C:计算分项工程量
D:汇总工程量
【答案】:A
2、物业管理区域内消防储水设备应()维修一次,进
行修补和重新油漆。
A:每月
B:每年
C:每2年
D:每3年
【答案】:C
3、用()方式追讨物业管理费是物业公司在不得已
时才会采取的措施。
A:仲裁
B:调解
C:协商
D:诉讼
【答案】:D
4、()有时称作超额租约,是出租零售商业物业最常
用的一种租约形式。
A:纯租约
B:净租约
C:毛租约
D:百分比租约
【答案】:D
5、《物业服务收费管理办法》规定,物业共用部位,
公用设施、设备的大修、中修和更新改造费用,应当通过()
予以列支。
A:物业服务支出
B:专项维修资金
C:物业服务成本
D:物业收人预算
【答案】:B
6、物业服务企业在管理区域内,对于消防设施的检查频率,以下哪项是推荐的?
A:每季度
B:每月
C:每周
D:每天
【答案】:A
7、在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以()的方式抵押给贷款银行作为偿还贷
款履行担保的行为。
A:转移占有
B:不转移占有
C:动产质押
D:不动产抵押
【答案】:B
8、物业服务企业在管理区域内,对于业主的投诉处
理时间,以下哪项描述是正确的?
A:物业服务企业应立即处理所有投诉,并在24小时内
回复业主
B:物业服务企业可根据自身情况,随意决定投诉处理时
间
C:物业服务企业应尽快处理投诉,并在合理时间内回复
业主
D:物业服务企业无需对业主的投诉进行回复
【答案】:C
9、可以计入物业服务企业递延资产的费用是()。
A:共用部位维修费
B:办公费用
C:企业对管理用房的装饰装修费用
D:员工工资
【答案】:C
10、物业服务企业在管理区域内,对于公共区域的维修
工作,以下哪项说法是正确的?
A:只有在业主投诉后才进行维修
B:维修工作应由业主自行负责
C:应定期进行公共区域的维修工作,确保设施完好
D:维修工作只需在设施损坏后进行
【答案】:C
11、物业服务企业在管理区域内,对于公共区域的维
修基金管理,以下哪项描述是正确的?
A:物业服务企业有权自由支配维修基金
B:维修基金的使用无需经过业主大会的同意
C:物业服务企业应按照相关规定和业主大会的决定管
理维修基金
D:物业服务企业无需向业主公示维修基金的使用情况
【答案】:C
12、《物业管理条例》规定,房屋共用部位、共用设
施设备的专项维修资金归()所有。
A:业主委员会
B:业主大会
C:业主
D:物业服务企业
【答案】:C
13、装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动:应当遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自(),保证作业人员和周围住房及财产的安
全。
A:动用明火
B:进行焊接作业
C:动用明火和进行焊接作业
D:违规作业
【答案】:C
14、当事人申请转移登记的,应当自房屋所有权主体转
移事实发生之日起()内申请转移登记。
A:30
B:60
C:90
D:180
【答案】:C
15、物业服务企业在管理区域内,对于业主的装修管
理,以下哪项描述是不正确的?
A:物业服务企业应要求业主按照装修管理规定进行装
修
B:物业服务企业应定期检查装修现场,确保符合规定
C:物业服务企业有权对违规装修行为进行处罚
D:物业服务企业应无条件接受业主的装修申请,无需审
核
【答案】:D
16、物业服务企业在管理区域内发现业主私自改变房屋结构,应该如何处理?
A:立即拆除
B:要求业主恢复原状
C:罚款处理
D:无需处理
【答案】:B
17、管网内平时不充水,而充以有压或无压气体,发生火灾后,感烟、感温或感光火灾探测器接到火警信号,自动起动有关阀门,在开启管网末端放气阀后,立即向系统管网内充水,当火灾场所温度升高,闭式喷头的闭锁装置脱落,
喷头即可喷水灭火的是()自动喷水灭火设备。
A:干式
B:湿式
C:干湿式
D:预作用
【答案】:D
18、主体权利和义务指向的对象称为(),
A:物业管理法律关系主体
B:物业管理法律关系客体
C:物业管理法律关系内容
D:物业管理法律关系行为
【答案】:B
19、公有住房出售时,向售房单位收取的专项维修资金占售房款的比例为()。
A:多层住宅不低于20%,高层住宅不低于30%
B:多层住宅不低于2%,高层住宅不低于
您可能关注的文档
- 2024年事业单位考试常识判断题200道参考答案.docx
- 2024年职业技校汽修专业:汽车维修高级技师资格证考试题库附完整答案【夺冠系列】.docx
- 2024年中职职业院校(学前教育及幼儿心理学)技能理论知识试题库(全国通用).docx
- 2024年“物业管理及公共服务”等知识考试题库附参考答案(能力提升).docx
- 2024年事业单位考试常识判断题200道含完整答案【夺冠系列】.docx
- 公务员考试《判断推理题》题库有精品答案.docx
- 2024年事业单位考试《言语理解与表达》题库及答案【全优】.docx
- 2024年公务员考试《言语理解与表达》题库精品【预热题】.docx
- 2024年05月山东烟台市蓬莱区卫健系统事业单位招考聘用41人笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年05月山东烟台招远市卫健系统事业单位招考聘用67人笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年05月山东交通职业学院招考聘用博士研究生50人笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年05月安徽芜湖市弋江区老年学校(大学)工作人员特设岗位公开招聘2人笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年05月山东东营河口区教育类事业单位招考聘用22人笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年05月山东交通职业学院招考聘用100人笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年05月山东威海职业学院招考聘用高层次人才2人笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年05月安徽石台县事业单位工作人员33人笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年05月山东滨州市博兴县事业单位公开招聘考察笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年05月安徽蚌埠固镇县湖沟镇选聘村级后备干部7人笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年05月山东省安丘市教育和体育局所属事业单位学校公开2024年招考232名工作人员笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
- 2024年05月山东临沂临港经济开发区工作人员(5人)笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
文档评论(0)